von Privat: Zu Fuß zum See in Weßling/Oberpfaffenhofen

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, uneinsehbaren Lage und ist über einen privaten Anliegerweg zu erreichen. Die umliegende Bebauung ist einwachsen und hat sich in den letzten Jahren teils durch Bebauung erneuert. Dies ist noch eines der wenigen verblieben Baulücken, die sie hier erwerben können. Objektdaten: Angeboten wird eine noch zu vermessende Teilfläche aus Fl.Nr. 545/6 mit 1311 m². Zum Verkauf steht eine mit zu erwerbende Wegfläche von ca. 100m², sowie das darüber erschlossene Grundstück mit ca. 500m². Summe:ca. 600m² Grundstücksfläche Das bereits verkaufte Grundstück wird bereits herausgemessen. Erschließung: Die Erschließung ist gesichert über einen unbefestigten Privatweg. Die Dienstbarkeit enthält unteranderem das Vorrecht im Bereich der Leitungsrechte, sowie die Ausführung des Wegbelags. Mögliche Bebauung: Die Bebauung richtet sich nach dem § 34. Im gewachsenen, umliegenden Bereich existieren Einfamilienhäuser und Doppelhäuser mit großen Grundflächen. Verkaufspreis:600m² x 1430,-€/m² ergibt gerundet:860.000,-€ Vorbescheid: Es existiert einen genehmigten Vorbescheid mit 3 Baufenstern, geeignet für eine Bebauung mit jeweils Einzelhäusern bzw. Zweifamilienhäusern. Einen Auszug finden Sie farbig dargestellt. Nutzbare Flächen: Es ist derzeitig von einer GFZ ca. 0,46 auszugehen.

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