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    Online seit: 22.08.2025

    *Attraktives Baugrundstück in Top-Lage von Ilmenau-Unterpörlitz zu verkaufen*

    98693 Ilmenau
    84.000 €
    Kaufpreis
    706 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 84.000 €
    Käufercourtage: 2975,00 € inkl. MwSt.
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    Standort

    98693 Ilmenau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein attraktives und gepflegtes Baugrundstück mit einer geplanten Größe von ca. 706 m². Die finale Vermessung sowie die offizielle Grundstücksteilung sind noch durchzuführen. Das ruhig gelegene Eckgrundstück überzeugt durch seine nahezu quadratische Form und bietet ideale Voraussetzungen für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus – perfekt für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Das Grundstück ist zu bebauen nach § 34 BauGB und orientiert sich an der Umgebungsbebauung. Eine Bauvoranfrage liegt noch nicht vor.

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage im Ilmenauer Stadtteil Unterpörlitz – nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Nachbarschaft ist überwiegend geprägt von Einfamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern und überzeugt durch eine grüne, gepflegte Umgebung mit hoher Wohnqualität. Ilmenau, eine Stadt im Ilm-Kreis in Thüringen mit rund 25.000 Einwohnern, ist insbesondere als Universitätsstadt bekannt. Sie bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Dank der Nähe zur Autobahn A71 und zur Bundesstraße B87 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Städte wie Erfurt, Weimar oder Jena sind schnell erreichbar, wodurch sich die Lage auch ideal für Pendler eignet.

    Sonstiges

    Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer 2.975,00 € inkl. MwSt. Maklerprovision. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
    Logo Herr Tim Schöne

    Immobilienbewegung

    Herr Tim Schöne

    Impressum

    Exposé-ID: 29273015  |  Referenz-ID: IB-25-110


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