


Online seit: 23.08.2025
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit einer individuellen Villa in Gollhofen!
97258 Gollhofen487.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
166 m²
Wohnfläche
810 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 487.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihre ganz persönliche Villa zu gestalten, die genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese großzügige Villa bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 166,69 m² auf einem 810 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihr Familienleben. Auf zwei Etagen schaffen Sie ein Zuhause, das Raum für Entspannung und Geselligkeit bietet. Die Villa verfügt über drei einladende Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - ideal für Ihren persönlichen Rückzugsort.
Die Kombination aus hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat und Teppichboden Gemütlichkeit und Wärme in Ihre Räume bringen. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heiz- und Kühlleistung, wodurch Sie nicht nur Energie sparen, sondern auch aktiv zur Schonung der Umwelt beitragen. Diese Villa entspricht dem KFW55 Standard und bietet Ihnen somit ein zukunftsorientiertes, energieeffizientes Wohnen.
Ausstattung
- Hochwertige Ausstattung
- Fliesen in den Bädern und Küchen bereichern die Räume
- Laminat in den Wohnbereichen für ein elegantes Ambiente
- Teppichboden in den Schlafzimmern für Gemütlichkeit und Wärme
- Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart
- KFW55 Standard für nachhaltiges Bauen und Wohnen
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
Grundriss

Lage
Die Villa befindet sich in Gollhofen, einem ruhigen Wohngebiet, das Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zum Entspannen und Aktivsein ein.
Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29275386 | Referenz-ID: 3748-325-kw34-46264
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