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    Online seit: 09.08.2022

    Rarität mitten in Schrobenhausen - Einfamilienhaus mit großzügigem Garten

    86529 Schrobenhausen
    660.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    137 m²
    Wohnfläche
    635 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 660.000 €
    Käufercourtage: 2,97 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    86529 Schrobenhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses von uns exklusiv angebotene Objekt besticht durch seine zentrale Lage und bietet zusätzlich einen großzügig angelegten Garten um sich zu entfalten und wohlzufühlen. Das im Jahre ca.1971 erbaute Hauptgebäude wurden zwischen 1997 und 2001 vollständig kernsaniert und mit einer neuen Öl-Heizung, sowie einer Solartherme für Warmwasser ausgestattet. Größtenteils wurde in den Räumen eine Fußbodenheizung verlegt. Die Bäder wurden zuletzt ca. 2003 erneuert, ebenso wie nahezu alle Böden. Im Erdgeschoss bietet das Haus ein gemütliches Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer und eine separate Küche. Durch den Flur gelangt man ebenso zu den Abstellräumen und Heizungsraum, die den Keller ersetzen. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, sowie zwei weitere Kinderzimmer und das moderne Badezimmer mit geräumiger Dusche. Das Dachgeschoss wurde bei der Kernsanierung nachträglich ausgebaut und kann mit zwei weiteren Räumen überzeugen. Im großzügigen Garten wurde im Baujahr ein unterkellertes Nebengebäude errichtet, welches als Gerätelager, Abstellfläche, Werkstatt und Außenküche genutzt wird. Außerdem wurde ca. 2018 eine überdachte Terrasse hinter dem Haus erbaut, welche an warmen Sommerabenden zum Verweilen einlädt. Ein neuwertiges Carport in der Einfahrt rundet das Angebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zum Erhalt unseres Langexposés mit Adressangabe senden Sie uns bitte die Kontaktanfrage über die jeweilige Immobilienbörse, Sie erhalten dann einen Link per E-Mail für den gewünschten Exposé Download. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und haben heute nichts Passendes bei uns gefunden? Dann legen Sie unter www.planethome.com Ihren unverbindlichen Suchauftrag an: kostenlos - jederzeit abbestellbar - jederzeit abänderbar - automatische Benachrichtigung per E-Mail.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch vieles mehr in unmittelbarer Umgebung bequem zu erreichen ist. Schrobenhausen ist eine florierende Stadt im oberbayerischen Landkreis Schrobenhausen. Die Stadt liegt im nördlichen Oberbayern, die nächsten Oberzentren befinden sich im rund 30 km entfernten Ingolstadt und 45 km entfernten Augsburg. Die Nähe zum Flughafen München (60 km), die Anbindung durch die Bundesstraße 300 an die Autobahnen München – Stuttgart (Anschluss Dasing, 26 km) bzw. München – Nürnberg (Anschluss Langenbruck, 27 km) und die sehr gute Infrastruktur der Stadt ermöglichten in den zurückliegenden Jahren eine positive Entwicklung, so dass die Stadt zu einem interessanten Standort für Unternehmen geworden ist. Das Schrobenhausener Land bildet das Zentrum des Spargelanbaus in Bayern und ist eines der bekanntesten Spargelanbaugebiete in ganz Deutschland. Damit spielt der Tourismus, insbesondere in der Spargelsaison, eine sehr große Rolle. Jedes Jahr besuchen zur Spargelzeit Tausende von Spargelfreunden aus aller Welt das Schrobenhausener Land. Schrobenhausen ist geprägt von einem aktiven Vereins-Leben, zahlreichen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie einer Vielzahl an sozialen Anlaufstellen.

    Logo Lara Tontsch

    PlanetHome

    Lara Tontsch

    Impressum

    Exposé-ID: 292758  |  Referenz-ID: 124125


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