Wohn- und Ökonomiegebäude (Zwangsversteigerung)

## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 30.09.2025 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 100, Sitzungssaal, im Amtsgericht Calw, Schillerstraße 11, 75365 Calw, öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 398.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 9/22. ## OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Ökonomiegebäude. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude wurde um ca. 1933 freistehend errichtet, ca. 1975 erfolgte der Teilausbau im EG, OG (lt. Bauakte). Der bauliche Zustand ist vermutl. allg. baujahresgemäß. Es besteht vermutl. ein erhöhter Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 296,61 m² teilen sich auf in: Kellergeschoss: - Zugang über Kellertreppe vom EG und von außen (talseitig) - Kellerräume, Waschküche Erdgeschoss: - Hauseingang - Flur mit Treppe zum KG und OG - 6 Zimmer, Küche, Bad, WC - Veranda Obergeschoss: - Flur mit Treppe zum EG und DG - 6 Zimmer, Küche, Bad, WC - Veranda Dachgeschoss: - Treppe vom OG - vermutl. Abstellfläche Das Ökonomiegebäude hat eine Nutzfläche im EG von ca. 140,44 m². Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

## WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohn-und-oekonomiegebaeude.1077464 Gläubiger: Hier gibt es keinen Ansprechpartner auf Seiten der Beteiligten. Ansprechpartner für Interessenten ist hier das Amtsgericht Calw, Tel: 07051/1688-130 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 9/22. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr.