Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 25.08.2025

    Zeitgemäßes Arbeiten mit Komfort: Modernes Bürohaus in Eppelborn/Habach

    66571 Eppelborn / Habach
    1.800 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    160 m²
    Fläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.800 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Käufercourtage: Mieterprovision beträgt das 2,38-fache (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
    Nebenkosten: 600 €
    Kaution: 3.600 €

    Standort

    66571 Eppelborn / Habach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Maßstab des modernen Arbeitens! Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit für zeitgemäßes Arbeiten in einem hochmodernen Bürohaus. Diese exklusive Mietimmobilie befindet sich in begehrter Lage von Eppelborn/Habach und bietet ein inspirierendes Arbeitsumfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer erstklassigen Ausstattung und einem ansprechenden Design ist dieses Bürohaus die ideale Wahl für Unternehmen, die einen repräsentativen Arbeitsplatz suchen. Die Immobilie präsentiert sich in exzellentem Zustand und besticht durch moderne Räumlichkeiten, die sorgfältig gestaltet wurden, um ein produktives und komfortables Arbeitsumfeld zu schaffen. Die fünf großzügigen Büroräume bieten eine inspirierende Arbeitsatmosphäre, geprägt von Helligkeit und Offenheit. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Raffstoren ermöglichen eine individuelle Lichtregulierung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die integrierte Klimaanlage sorgt zudem zu jeder Jahreszeit für ideale Raumtemperaturen. Die Immobilie ist auf zwei Ebenen auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten und bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Arbeitsräume nach Ihren individuellen Anforderungen zu gestalten. Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der traumhaft angelegte Garten, der zum Verweilen und Regenerieren einlädt. Ein Teichspiel im Terrassenbereich schafft eine angenehme Klangkulisse und unterstützt das Wohlbefinden. Die großzügige Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet, die Schatten spendet und somit optimale Bedingungen für entspannte Pausen im Freien schafft. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von modernem Arbeitsumfeld, exklusiver Ausstattung und zentraler Lage. Dieses Bürohaus setzt neue Maßstäbe für zeitgemäßes Arbeiten in Eppelborn. Treten Sie ein und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft in einem Ambiente, das Innovation und Effizienz vereint. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um

    Ausstattung

    - fünf Büroräume - voll möbliert - elektrische Raffstore - Jalousien - Küchenzeile - Klimaanlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Markise - Garten - Terrasse - fünf Stellplätze

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Der Ortsteil Habach der Gemeinde Eppelborn liegt im saarländischen Landkreis Neunkirchen und befindet sich nur etwa 30 km nordwestlich von der Landeshauptstadt Saarbrücken. Habach liegt an der Landstraße L301 von Eppelborn nach Eiweiler und an der Landstraße L300 nach Wiesbach. Er stellt den geometrischen Mittelpunkt des Bundeslandes dar.

    Sonstiges

    GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

    VON POLL IMMOBILIEN Homburg

    Frau Lena Brehmer

    Impressum

    Exposé-ID: 29278004  |  Referenz-ID: 25 309 324


    Ähnliche Immobilien

    • Gewerbefläche für Ihr Handels- und Dienstleistungskonzept in Bous26 Bilder

      Gewerbefläche für Ihr Handels- und Dienstleistungskonzept in Bous

      Bous

      60 m²

      5 Zimmer

      695 €

      Kaltmiete

    • Cafe/Büro/Laden in Kusel direkt an der Fußgängerzone und Kochsche Markt15 Bilder

      Cafe/Büro/Laden in Kusel direkt an der Fußgängerzone und Kochsche Markt

      Kusel, Trierer Strasse 20

      225 m²

      8 Zimmer

      1.350 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche