Eigentumswohnung mit Kellerraum (Zwangsversteigerung)

## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 01.10.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Pirmasens, Sitzungssaal 153, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 63.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 41/24. ## OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohnung im EG links, im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichnet und dem Abstellraum Nr. 1. ### Besichtigung Das Objekt wurde am 14.02.2025 ausschließlich von außen besichtigt. Die Innenbesichtigung war nicht möglich; die Bewertung erfolgte ergänzend auf Basis von Unterlagen wie Bauzeichnungen und Flächenberechnungen. ### Wohnung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links des Gebäudes und umfasst rund 83,59 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Flur und Bad. Der Grundriss ist zweckmäßig gestaltet und ermöglicht eine gute Belichtung. Der Ausstattungszustand der Wohnung konnte nicht im Detail beurteilt werden, da sie nicht zugänglich war. Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und einfachen Beschlägen. Die restliche Innenausstattung (Böden, Sanitär, Türen) war nicht einsehbar und daher nicht bewertbar. Es bestehen keine besonderen sonstigen Einrichtungen. Die Wohnung ist über den Innenhof erreichbar. Das Gebäude wurde ca. 1925 als dreigeschossiges, teilweise unterkellertes, freistehendes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Es weist einen Massivbau mit guter Belichtung auf, verfügt über einen Innenhofeingang sowie einfache Gemeinschaftstreppen. Die Wohnungen in den Obergeschossen folgen einer

## WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/eigentumswohnung-mit-kellerraum.1075772 Gläubiger: <p></p> 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 41/24. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr.