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    Online seit: 26.08.2025

    Am See zuhause: Gestalten Sie Ihr Eigenheim

    04509 Löbnitz
    130.000 €
    Kaufpreis
    417 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 130.000 €
    Käufercourtage: Die Käuferprovision beträgt 2,99% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    04509 Löbnitz
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    Beschreibung

    Ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und Ihre eigene Geschichte schreiben können: Dieses ca. 417,00 m² große Grundstück in zweiter Reihe zum See bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Das Grundstück ist voll erschlossen, eine Entwurfsplanung liegt bereits vor. Beste Voraussetzungen, um hier Ihr individuelles Einfamilienhaus entstehen zu lassen. Die Lage in einem Wohn- und Feriengebiet verbindet die Vorzüge eines dauerhaften Lebensmittelpunkts mit dem besonderen Erholungscharakter der Umgebung. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens die Fenster öffnen und die klare Luft des Wassers hereinströmt, wie Sie an warmen Sommertagen den nur wenige Schritte entfernten Mühlfeldsee genießen und den Abend bei einem Glas Wein auf Ihrer Terrasse ausklingen lassen, während die Sonne golden über den Wellen glitzert. In diesem harmonischen Neubaugebiet verbinden sich Privatsphäre und Gemeinschaft: moderne Häuser, eine gepflegte Nachbarschaft und die Gewissheit, an einem Ort zu leben, der zugleich wertbeständig und lebenswert ist. Hier erwerben Sie nicht einfach nur ein Grundstück. Sie schaffen sich den Rahmen für ein Zuhause, in dem kleine und große Glücksmomente entstehen können.

    Ausstattung

    - ca. 417,00 m² Grundstücksfläche - voll erschlossen - Entwurfsplanung bereits vorhanden - geeignet für ein Einfamilienhaus - idyllisches Neubaugebiet, gepflegte Nachbarschaft - nur wenige Schritte zum See , Natur & Erholung direkt vor der Tür

    Lage

    Die Immobilie liegt in einem attraktiven Neubaugebiet in Löbnitz, einer beliebten Gemeinde nördlich von Leipzig. Das Wohnumfeld ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern in gepflegter Nachbarschaft und bietet ein harmonisches und wertbeständiges Wohnklima. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Mühlfeldsee, der nur einen Katzensprung entfernt liegt. Gemeinsam mit den Seenlandschaften der Goitzsche eröffnet er vielfältige Möglichkeiten für Baden, Wassersport, Radfahren und ausgedehnte Spaziergänge. Ein hoher Freizeit- und Erholungswert ist hier garantiert. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Infrastruktur bestens ausgebaut: Löbnitz verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und eine gute medizinische Versorgung. Die Stadt Delitzsch erreichen Sie in ca. 15 Minuten, die Leipziger Innenstadt in rund 30 Minuten. Über die B2 und die A14 bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen. Hier entsteht Ihr neuer Lebensmittelpunkt. Modern, naturnah und zugleich hervorragend angebunden.

    Sonstiges

    Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese mit größter Sorgfalt zusammengestellt, übernehmen jedoch keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen in schriftlicher Form und mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis. Für ein persönliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung. Sie haben Fragen oder benötigen weitere Informationen? Kontaktieren Sie mich dafür gerne: Mobil: 0174 912 95 63 Mail: melanie.holland@wohlfuehlmakler.com
    Logo Frau Melanie Holland

    Wohlfühlmakler Immobilien GmbH

    Frau Melanie Holland

    Impressum

    Exposé-ID: 29281100  |  Referenz-ID: MH-BG_001


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