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    Online seit: 26.08.2025

    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Mellrichstadt - maßgeschneidert für Sie!

    97638 Mellrichstadt
    397.756 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    173 m²
    Wohnfläche
    645 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 397.756 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97638 Mellrichstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,12 m² und einem Grundstück von 645,00 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Genießen Sie die Vorzüge von 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Urinal ausgestattet und wird zum persönlichen Wohlfühlort. Die innovative Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine behagliche Wärme, sondern schont auch die Umwelt und reduziert Ihre Energiekosten. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard und bietet somit hohe Energieeffizienz. Die Planung und der Bau dieses Traumhauses erfolgen in enger Abstimmung mit Ihnen, sodass Ihr neues Zuhause nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen.

    Ausstattung

    - 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal - Energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard - Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizung - Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Just-in-Time-Lieferungen für pünktlichen Bauablauf - Zugang zu einem umfangreichen Bemusterungszentrum, um Ihr Zuhause individuell zu gestalten.

    Lage

    Mellrichstadt bietet als Standort eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Lage erlaubt es Ihnen, den Stress des Alltags hinter sich zu lassen und die Vorzüge der Natur zu genießen. Zudem sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, im Umland vorhanden.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

    allkauf haus GmbH

    Herr Günther Ulrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29281911  |  Referenz-ID: 3687-20-kw35-47085


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