


Online seit: 26.08.2025
Ihre Traumvilla in Arnstein - Individuell gestaltet nach Ihren Wünschen!
97450 Arnstein597.320 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
249 m²
Wohnfläche
703 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 597.320 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla, die ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wird! Auf einem großzügigen Grundstück von 703 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Villa mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 249,50 m². Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Urinal ausgestattet, sodass Sie den Tag entspannt beginnen können. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern entspricht auch dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristig Energiekosten spart. Hier können Sie den Komfort eines nachhaltigen Lebensstils genießen!
Ausstattung
Die Villa besticht durch ihre hochwertige Ausstattung:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichtdurchflutete Räume mit einer Höhe von 2,75 m
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel
- Just-in-Time-Lieferungen
- Zugang zu unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Die Kombination aus modernster Technik und einem durchdachten Raumkonzept bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.
Lage
Die Villa befindet sich in der attraktiven Lage von Arnstein, einem Ort, der sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem zu erreichen. Zudem genießen Sie hier eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sorgen für Abwechslung und Erholung.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Exposé-ID: 29281987 | Referenz-ID: 3687-20-kw35-47162
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