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    Online seit: 27.08.2025

    Sehr zentral gelegen, gute Energieeffizienz, modernisiert

    22926 Ahrensburg
    169.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    40 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 169.000 €
    Hausgeld: 154 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    22926 Ahrensburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Es handelt sich um eine ideale Einzimmer-"Singlewohnung" in begehrter, zentraler Lage Ahrensburgs. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Das gesamte Haus wurde erst vor einigen Jahren energetisch saniert und mit einer neuen wärmedämmenden Außenfassade (Wärmeverbundsystem) versehen. Auch die Außenfenster sowie die Haustür sind entsprechend erneuert worden. Trotz der zentralen Lage genießt man ruhige Stunden auf dem sonnigen Balkon.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Vor wenigen Jahren frisch saniert, inkl. Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt.

    Grundriss

    Lage

    Zentraler geht's nicht! Die Wohnung befindet sich sehr zentral und trotzdem ruhig gelegen in Ahrensburg. Der Regionalbahnhof sowie der zentrale Busbahnhof befinden sich schräg gegenüber vom Haus. Alle öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Regionalbahn und Busverbindungen) sind in unmittelbarer Nähe. Mit der Regionalbahn oder der U-Bahn gelangen Sie in ca. 23 min nach Hamburg-Zentrum. Auch Lübeck ist zügig mit der Bahn zu erreichen. Alle Einkäufe lassen sich von hier aus bequem zu Fuß erledigen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Tobias Röbig

    Exposé-ID: 29283129  |  Referenz-ID: 386162


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