Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 27.08.2025

    Einmalige Gelegenheit: Baugrundstück - Buchrain / Westend Offenbach - Nähe Leibnitzschule

    63069 Offenbach
    350.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 350.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    63069 Offenbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Einmalige Gelegenheit: Baugrundstück - Buchrain / Westend Offenbach Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in begehrter Lage Buchraingebiet / Westend Offenbach mit einer Grundstücksgröße von ca. 300 m². Aufgrund der genehmigten Grenzbebauung kann eine Wohnfläche von ca. 330 m² generiert werden. Ideal für eine Doppelhaushälfte über 2 Etagen mit Staffelgeschoss oder auch ein Haus in Fertigbauweise. Bauvorschläge können gerne angefragt werden - hierzu liegen mehrere Simulationen vor. Aufgrund der familienfreundlichen Lage ist das Angebot besonders attraktiv für eine Familie oder ein anspruchsvolles Paar, welche Ihren Traum nach einem Eigenheit nach eigenem Gusto gestalten möchten. Gerne stehen wir für weitere Rückfragen zur Verfügung.

    Lage

    Offenbach befindet sich am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains am Mainbogen, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim und östlich der Frankfurter Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen. Offenbach grenzt im Westen und Norden an Frankfurt am Main, im Nordosten an die Stadt Maintal (Main-Kinzig-Kreis), im Osten an die Städte Mühlheim am Main und Obertshausen (beide Landkreis Offenbach), sowie im Süden an die Städte Heusenstamm und Neu-Isenburg (beide Landkreis Offenbach). Infrastruktur Im Süden der Stadt führt die Bundesautobahn 3 vorbei, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene Bundesautobahn 661 trifft. Ferner führen die Bundesstraßen 43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet. Im schienengebundenen Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn (HbH) und den S-Bahnlinien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main-Gebietes bedient. Ab Marktplatz ist die Frankfurter City sowohl mit dem Auto oder den Öffentlichen in ca.15 min zu erreichen, FFM Flughafen ca.30 min. Das Buchraingebiet ist wegen seiner verkehrsgünstigen Lage zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt und dem Flughafen sehr geschätzt. Außerdem zählt es mit seiner Vielzahl an Villen und gepflegter Nachbarschaftsbebauung zu den schönsten Lagen Offenbachs. Es ist auch wegen seiner Zentralität zur zu Bahnhof, City und zum Stadtwald Frankfurts sehr begehrt.

    Sonstiges

    GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

    VON POLL IMMOBILIEN Offenbach am Main

    VON POLL IMMOBILIEN Shop Offenbach

    Impressum

    Exposé-ID: 29283970  |  Referenz-ID: 25 065 024


    Ähnliche Immobilien

    • Provisionsfrei für den Käufer: Großes Freizeitgrundstück in Frankfurt-Oberrad als Kapitalanlage5 Bilder

      Provisionsfrei für den Käufer: Großes Freizeitgrundstück in Frankfurt-Oberrad als Kapitalanlage

      Frankfurt

      2.678 m²

      200.000 €

      Kaufpreis

    • Grundstück in 60599 Frankfurt, Der Alteberg1 Bilder

      Grundstück in 60599 Frankfurt, Der Alteberg

      Frankfurt

      2.809 m²

      130.000 €

      Kaufpreis

    • Unbebautes Baugrundstück in Sprendlingen!! - und angrenzendes Grundstück mit Wohnhaus (separater Verkauf)5 Bilder

      Unbebautes Baugrundstück in Sprendlingen!! - und angrenzendes Grundstück mit Wohnhaus (separater Verkauf)

      Dreieich

      370 m²

      342.000 €

      Kaufpreis

    • Baugrundstück inkl. Baugenehmigung für ein Reihenendhaus auf einem schönen Gartengrundstück.7 Bilder

      Baugrundstück inkl. Baugenehmigung für ein Reihenendhaus auf einem schönen Gartengrundstück.

      Hanau / Klein-Auheim

      220 m²

      195.000 €

      Kaufpreis

    • Baugrundstück inkl. Baugenehmigung für 2 Häuser, 1 x RMH und 1 x REH auf einem schönen Gartengrundstück.7 Bilder

      Baugrundstück inkl. Baugenehmigung für 2 Häuser, 1 x RMH und 1 x REH auf einem schönen Gartengrundstück.

      Hanau / Klein-Auheim

      793 m²

      355.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche