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    Online seit: 28.08.2025

    Neuwertiges Einfamilienwohnhaus (Bungalow) in unverbaubarer Aussichtslage der Gemeinde Üdersdorf

    54552 Üdersdorf
    489.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    700 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 489.000 €
    Käufercourtage: 2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    54552 Üdersdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses im Jahr 2016 in hochwertiger Bauweise errichtete Einfamilienwohnhaus besticht durch seine attraktive Aussichtslage und moderne Architektur. Das Haus wurde als Bungalow mit zusätzlicher Empore konzipiert und bietet auf rund 136 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Komfort als auch Wohnqualität in den Vordergrund stellt. Bodentiefe, dreifachverglaste Kunststofffenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine optimale Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Hochwertige Bodenbeläge unterstreichen das gehobene Ambiente des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur großzügigen Terrasse, von der aus Sie die herrliche Aussicht genießen können. Die zusätzliche Empore bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitsbereich, Galerie oder Rückzugsort. Im Außenbereich stehen Ihnen neben einem Carport auch eine separate PKW-Garage zur Verfügung. Die gepflegte Grundstücksgestaltung rundet das Gesamtbild dieses attraktiven Eigenheims ab. Fazit: Ein modernes, energieeffizientes und stilvolles Zuhause in traumhafter Lage – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine besondere Wohnatmosphäre legen.

    Ausstattung

    Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung Dach: Satteldach mit Aufdachdämmung und Pfanneneindeckung Heizung: Luft-/Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Wohnhaus Außenbereich: * großzügige Terrasse * Carport * Hauswirtschaftsraum * Kühlhaus * separate PKW-Garage Das Wohnhaus wird komplett möbliert veräußert.

    Lage

    Die Gemeinde Üdersdorf liegt im Süden der Verbandsgemeinde Daun und gehört zum Landkreis Vulkaneifel. Üdersdorf, zu dem auch die Ortsteile Tettscheid und Trittscheid gehören, hat ca. 1300 Einwohner. Die Gemeinde Üdersdorf liegt ca. 5 km südlich der Kreisstadt Daun (Mittelzentrum), und ist zu erreichen über die Landstraße 46. Zu den nächstgelegenen Bundesautobahnauffahrten Manderscheid und Mehren der A 1 / A 48 (Koblenz/Trier) besteht eine Entfernung von ca. 9 km. Das Mittelzentrum Wittlich wird in südlicher Richtung über die BAB A 1 / A 48 / E 44 nach ca. 28 km, die Oberzentren Trier (südliche Richtung) und Koblenz (östliche Richtung) nach ca. 70 km erreicht.

    Sonstiges

    Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
    Logo Herr Guido Rink

    VR Immo GmbH - Eine Marke der VR Bank RheinAhrEifel eG und der Raiffeisenbank MEHR eG

    Herr Guido Rink

    Impressum

    Exposé-ID: 29285719  |  Referenz-ID: NM098


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