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    Online seit: 28.08.2025

    Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Wilhelmsdorf – sofort bezugsfrei!

    88271 Wilhelmsdorf
    160.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 160.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    88271 Wilhelmsdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Wilhelmsdorf. Die Wohnung bietet rund 76 m² Wohnfläche zuzüglich einer gemütlichen Terrasse und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man linkerhand in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ideal für geselliges Beisammensein. Rechterhand befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse. Das Badezimmer liegt geradeaus, verfügt über ein Fenster und ist in zeitlosem Weiß gefliest. Die Wohnung wurde laufend modernisiert. So wurden die Fenster im Jahr 2014 erneuert, und die Beheizung erfolgt über Infrarot-Heizungen, die etwa zehn Jahre alt sind. Ein eigener Treppenzugang führt direkt in den dazugehörigen Kellerraum und bietet zusätzlichen Stauraum. Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, wird jedoch auf etwa 1900 geschätzt. Das monatlich an die Hausverwaltung zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit 234 €. Ein Stellplatz gehört zwar nicht zur Wohnung, dafür stehen in unmittelbarer Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier zu einem attraktiven Preis ein echtes Schmuckstück gestalten. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Idyllisch im Hinterland des Bodensees gelegen besticht die Gemeinde Wilhelmsdorf durch ihre attraktive Landschaftskulisse, die ganzjährig zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt. Mit seinen unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen bietet der Ort seinen knapp 5.000 Bewohnern im selben Moment eine hervorragende soziale Infrastruktur. Abgerundet wird diese hohe Lebensqualität durch eine sehr gute Anbindung an die Städte Friedrichshafen und Ravensburg, die mit dem eigenen Auto jeweils in weniger als 30 Minuten zu erreichen sind. Diese Kombination lässt Wilhelmsdorf gerade für Familien und Paare zu einem optimalen Lebensumfeld mit zahlreichen Entfaltungsmöglichkeiten werden.

    Logo Herr Moritz Horn

    BAUR Immobilien GmbH

    Herr Moritz Horn

    Impressum

    Exposé-ID: 29286199  |  Referenz-ID: 16906


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      Kaufpreis

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