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    Online seit: 28.08.2025

    🏡 großzügige renovierte Doppelhaushälfte – Einziehen & Wohlfühlen! ✨

    75438 Knittlingen
    1.590 €
    Kaltmiete
    6.5
    Zimmer
    170 m²
    Wohnfläche
    20 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.590 €
    Warmmiete: 1.690 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 100 €
    Kautionstext: 4.720,- Euro

    Standort

    75438 Knittlingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses charmante Wohnhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und steht nun zur Miete bereit. Mit seinen drei Etagen und rund 170 m² Wohnfläche bietet es jede Menge Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen – ideal für Familien oder Menschen mit Platzbedarf. 🛋️👨‍👩‍👧‍👦 Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und ursprünglich Anfang der 2000er kernsaniert 🛠️ und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Frisch gestaltete Wände, moderne Böden, helle Räume und stilvolle Badezimmer sorgen dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen können. 🛁✨Zwei Badezimmer und 3 Toiletten sorgen für einen gewissen Komfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne 🚿🛁, ein separates Gäste-WC 🚽 sowie ein einladender Durchgangsraum, der sich wunderbar als Essbereich oder Homeoffice nutzen lässt. Die großzügige Küche 🍽️ bietet Platz für gemeinsames Kochen, während das angrenzende Wohnzimmer zum Verweilen einlädt. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot ideal. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung – ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder individuelle Rückzugsorte 🛏️📚. Auch ein separates Ankleidezimmer oder ein ruhiger Arbeitsplatz lassen sich hier realisieren. Das 2. Obergeschoss bietet ein weiteres Badezimmer sowie zwei zusätzliche Zimmer, die durch einen Durchgang verbunden sind – perfekt für Teenager oder Gäste mit eigenem Bereich. 💼🧒 Ein Außenstellplatz und eine Garage können auf Wunsch ebenfalls angemietet werden. Auch ein Garten kann auf Wunsch kostenfrei genutzt werden. Beheizt wird das Objekt mit modernen Infrarotheizungen und Nachtspeicheröfen. Bei Interesse an diesem Schmuckstück, stellen Sie uns bitte schriftlich eine Anfrage und schauen Sie sich vorab bitte gerne das Videoposé an.

    Ausstattung

    Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenen Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.

    Lage

    Kleinvillars bei Knittlingen – Ruhe und Natur in idealer Lage Kleinvillars ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Knittlingen, eingebettet in die sanften Hügel des Kraichgaus. Der kleine Ort bietet ein harmonisches Lebensumfeld mit ländlichem Charme und ist zugleich verkehrsgünstig gelegen. Die Nähe zu den Städten Knittlingen, Maulbronn und Bretten macht Kleinvillars besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Infrastruktur: - Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraße 35 sind Knittlingen und Bretten schnell erreichbar. Von dort besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A8 und A5, die einen Zugang zu den Ballungszentren Karlsruhe, Stuttgart und Mannheim ermöglichen. - Einkaufsmöglichkeiten: In wenigen Minuten erreichen Sie Knittlingen, wo sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und weitere Versorgungsangebote befinden. - Bildung: Kleinvillars ist familienfreundlich, mit nahegelegenen Schulen und Kindergärten in Knittlingen und Umgebung. - Freizeit und Natur: Die Region rund um Kleinvillars bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunden ideale Möglichkeiten zur Erholung bieten. Zusätzlich befinden sich Sehenswürdigkeiten wie das UNESCO-Weltkulturerbe Kloster Maulbronn in der Nähe. Kleinvillars vereint das Beste aus zwei Welten: Ländliche Ruhe und eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Ein idealer Ort für Familien, Paare oder Ruhesuchende!

    Sonstiges

    Freistellungsklausel Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir bieten und suchen! iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln. Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen. Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände. Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen. Wir freuen uns auf Sie iMMo75
    Logo Herr Jens Stumpp

    immo75

    Herr Jens Stumpp

    Impressum

    Exposé-ID: 29287221  |  Referenz-ID: 1514


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    KnittlingenHausUmkreis 20kmbis 1.749 €ab 6.5 Zimmer
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