*NEU: Preis reduziert* 3 schöne Wohnungseinheiten mit Büro und Parkplatz (Provisionsfrei)

Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Oberzent, die sich ideal für Investitionen eignet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diese Immobilie besonders attraktiv. Öffentlicher Nahverkehr und Mobilität: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, was den Zugang zu den umliegenden Stadtteilen erleichtert. Für längere Strecken bietet der nahegelegene Bahnhof Erbach, etwa 7 km entfernt, eine gute Verbindung oder man kann den Bahnhof Beerfelden-Hetzbach zu Fuß erreichen und in die Richtung Frankfurt/Main oder Eberbach fahren. Zudem ist die Autobahn in ca. 30 km erreichbar, was eine schnelle Anbindung an größere Städte ermöglicht. Der nächste Flughafen, Frankfurt am Main, ist in ca. 80 km Entfernung zu finden, was für nationale und internationale Reisen von Vorteil ist. Einrichtungen des täglichen Bedarfs: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt ist in etwa 3 km Entfernung erreichbar, was den täglichen Einkauf bequem gestaltet. Für medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt, mit einer Arztpraxis in naher Entfernung und einer Apotheke in 4 km. Freizeit und Erholung: Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Ein Fitnessstudio ist in etwa 5 km Entfernung erreichbar, ideal für sportliche Betätigung. Zudem laden mehrere Parks in der Umgebung zu erholsamen Spaziergängen ein. Für kulturelle Ausflüge bietet das nahegelegene Himbächel-Viadukt eine interessante Sehenswürdigkeit. Gastronomie und Unterhaltung: Die kulinarische Vielfalt ist durch mehrere Restaurants in der Umgebung gewährleistet. Ein beliebtes Restaurant ist zu finden. Für einen entspannten Abend bietet sich eine Bar in etwa 4 km Entfernung an. Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Erreichbarkeit, Versorgung und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Mieter als auch für Investoren