Idyllisches Einfamilienhaus in Schwasdorf

Dieses charmante, naturverbundene Einfamilienhaus in ruhiger Lage bei Schwasdorf lädt Familien zum Wohlfühlen ein. Das im Jahr 1959 erbaute und verklinkerte Massivhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 203 m², verteilt auf zwei Wohngeschosse. Eingebettet in ein liebevoll angelegtes Grundstück von ca. 1.922 m² bietet es nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung – ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen. Der Hauseingang befindet sich auf der westlichen Giebelseite und führt in einen etwa 21 m² großen Flur, der sich weit in das Haus hineinzieht und eine angenehme Großzügigkeit vermittelt. Das Erdgeschoss ist überwiegend mit Fliesen ausgestattet und bietet vielfältige Raum- und Gestaltungsmöglichkeiten. Gleich zu Beginn empfängt Sie das ca. 22 m² große Esszimmer – ein perfekter Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden mit der ganzen Familie. Direkt angrenzend liegt die ca. 13 m² große Küche, die sowohl über das Esszimmer als auch über den Flur erreichbar ist. Das Herzstück des Hauses bildet das ca. 30 m² große Wohnzimmer – ein Ort, an dem Groß und Klein nach einem langen Tag zusammenkommen und entspannen können. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein ca. 16 m² großes Schlafzimmer, ein ca. 8 m² großes Vollbad, einen ca. 12 m² großen Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC. Das Erdgeschoss bietet zusätzlich eine mechanische Verdunklung. Über die Holztreppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, das mit fünf weiteren Zimmern viel Raum für Kinder, Gäste oder Hobbys bietet. Die beiden östlich gelegenen Kinderzimmer sind mit ca. 16 m² und ca. 15 m² nahezu identisch geschnitten und bieten ideale Rückzugsorte für den Nachwuchs. In der Mitte des Hauses befinden sich ein ca. 5 m² großes Zimmer sowie ein weiteres mit ca. 7 m² auf der gegenüberliegenden Flurseite – beide Räume lassen sich flexibel nutzen, etwa als Büro oder Spielzimmer. Abgerundet wird das Dachgeschoss

- massives Wohngebäude mit Klinkerfassade - Photovoltaikanlage 8 kWp - Bushaltestelle vor dem Haus - 8 Zimmer - Teilunterkellert - Hauswirtschaftsraum - Glasfaseranschluss - Biologische Kläranlage - Vollbad im Erdgeschoss - Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss - Gäste-WC im Erdgeschoss - Holzvergaserkessel mit großen Pufferspeicher - Doppelcarport - weitere Stellflächen - Mechanische Verdunklung im Erdgeschoss

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