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    Online seit: 29.08.2025

    Stilvolle Erdgeschosswohnung in denkmalgeschützter Villa mit Kamin

    01445 Radebeul
    690.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    119 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheKabel TVGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 690.000 €
    Hausgeld: 500 €
    Käufercourtage: 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    01445 Radebeul
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie möchten mehr über dieses Objekt erfahren? Fordern Sie jetzt das Exposé an - kostenlos und unverbindlich. Es enthält detaillierte Angaben zur Immobilie, Grundrisspläne sowie weitere aussagekräftige Fotos.

    Ausstattung

    - Denkmalgeschützte Villa - Erneuerung der Heizungsanlage 2020 mit modernster Technik - Erdgeschosswohnung - großzügiger Flurbereich als zentraler Zugang - Wohnküche mit moderner Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken - großes Wohnzimmer mit Sandsteinkamin - Terrasse mit Zugang zum grünen Garten - Schlafzimmer (vom Wohnzimmer erreichbar) - Lesezimmer mit Treppenabgang ins Untergeschoss - Gästezimmer im Untergeschoss mit eigenem Duschbad und WC - zwei Stellplätze - hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen - geflieste Badezimmer

    Lage

    Das Objekt liegt in einer der attraktivsten Wohngegenden von Radebeul, einer Stadt, die durch ihre einzigartige Verbindung aus urbaner Nähe zu Dresden und naturnaher Idylle besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer charmanten Villenarchitektur, begrünten Straßen und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität der Lage. Für Freizeit und Erholung bietet die unmittelbare Nähe zu den Radebeuler Weinbergen und zur Elbe zahlreiche Möglichkeiten, ob für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten im Freien. Auch kulturell hat die Umgebung mit dem traditionsreichen Theater, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen viel zu bieten. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreicht man sowohl das Dresdner Stadtzentrum als auch die umliegenden Gemeinden in kurzer Zeit, sei es mit dem Auto, der S-Bahn oder den regionalen Buslinien. Somit vereint die Lage ideal die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanem Leben.

    Sonstiges

    Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171 45 65 75 9 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
    Logo Herr Benjamin Voigt

    Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH

    Herr Benjamin Voigt

    Impressum

    Exposé-ID: 29289399  |  Referenz-ID: BV-12308


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