Tolles Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Seelow

Die Immobilie liegt zentral in Seelow, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung entfernt. Trotz der zentralen Lage bietet das Gebäude seinen Bewohnern eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Berliner Straße liegt in einem gut entwickelten Umfeld mit moderner Infrastruktur, sanierten Altbauten und Neubauten. Dieses Objekt fügt sich harmonisch in das gewachsene Stadtbild ein und profitiert von der stetigen Aufwertung des Quartiers. Kurzübersicht Standort: Berliner Straße 38, 15306 Seelow Objektart: Mehrfamilienhaus Baujahr: 2001 Objektzustand: Gepflegt Qualität der Ausstattung: Normal Heizung: Zentralheizung (Gas) Außenstellplätze: 3 Mieteinnahmen Die Jahresnettokaltmiete für die vier Wohneinheiten beträgt 15.696 €. Dies entspricht einer monatlichen Mieteinnahme von 1.308 €. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet, was eine stabile Einkommensquelle bietet. Die Immobilie bietet Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen, was eine weitere Steigerung der Rendite ermöglicht. Derzeitig liegen Angebote von Werbeagenturen vor, zur Vermietung der Giebelfassaden-Fläche. Wohneinheiten: WE 1: Erdgeschoss, 2 Zimmer, 32 m² WE 2: Erdgeschoss, 1 Zimmer, 30,2 m² WE 3: 2 Etagen, 2 Zimmer, 63 m² WE 4: 1. Obergeschoss, 2 Zimmer, 66,3 m² Energieausweis Typ: Bedarfsausweis Erstellungsdatum: 1. Mai 2014 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel