Renditeobjekt: 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Kißlegg

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung kann ab dem 1.9.2025 erworben werden und bietet ein attraktives Potential für Kurzzeitvermietungen. Die letzte Nettokaltmiete betrug 255€, was eine Rendite von 5% ermöglicht. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/ Schlafbereich. In das Bad wurde erst im Juli eine neue und hochwertige Dusche verbaut. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Im Kaufpreis enthalten ist ein neues Bett, ein neuer Kleiderschrank, eine Einbauküche sowie ein Tisch, der ideal in das Raumkonzept passt. Ein Fahrstuhl führt Sie direkt zu Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz und einem separaten Kellerraum mit ausreichend Stauraum. Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss für 17.500€ dazu erworben werden. Das Objekt verfügt über hohe Instandhaltungsrücklagen. Der Anteil für diese Wohnung beträgt 4.165€ (Stand 2024) und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.