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    Online seit: 29.08.2025

    Hier wartet Ihr Einfamilienwohnhaus (Bungalow) auf Ihren Einzug in Feldrandlage der Gemeinde Üdersdorf

    54552 Üdersdorf
    269.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    768 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 269.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    54552 Üdersdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Üdersdorf – umgeben von Wiesen und Natur, ideal für Ruhesuchende und Familien. Das freistehende Wohnhaus in klassischer Bungalowbauweise überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gepflegten Zustand und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoss – Wohnen auf einer Ebene mit ca. 116 m² Wohnfläche: Einladender Flur mit Zugang zu allen Wohnbereichen Großzügige Wohnküche mit angrenzendem Vorratsraum (Spind) Weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon – lichtdurchflutet und mit schönem Blick ins Grüne Modernisiertes Tageslichtbad (2015) mit Badewanne und Dusche Elternschlafzimmer sowie Kinderzimmer, beide mit guter Raumaufteilung Untergeschoss – Viel Platz für Gäste, Hobbys oder Büro: Zwei weitere Wohn-/Schlafräume mit je ca. 14 m² Wohnfläche – ideal als Gästezimmer, Büro oder Jugendzimmer Kleines Duschbad für zusätzlichen Komfort Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum mit Öllager, Kellerraum und integrierte PKW-Garage Außenbereich – Erholung & Funktionalität vereint: Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss – ideal für Gartengeräte oder als Freizeitraum Separate Garage ebenfalls mit Strom- und Wasseranschluss Gepflegter Garten mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Das Objekt bietet eine solide Bausubstanz, ein ruhiges Umfeld und genügend Raum zur individuellen Gestaltung. Die idyllische Randlage von Üdersdorf mit guter Anbindung an die umliegenden Städte macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber oder Ruheständler.

    Ausstattung

    Fenster: neuwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung Heizung: Ölzentralheizung Dach: Walmdach; Eindeckung: Berliner Welle Außenbereich: separate PKW-Garage mit zusätzlichem Speicherboden; Gartenhaus; Freisitz und gem. Garten-/Wiesengrundstück

    Grundriss

    AB

    Lage

    Die Gemeinde Üdersdorf liegt im Süden der Verbandsgemeinde Daun und gehört zum Landkreis Vulkaneifel. Üdersdorf, zu dem auch die Ortsteile Tettscheid und Trittscheid gehören, hat ca. 1300 Einwohner. Die Gemeinde Üdersdorf liegt ca. 5 km südlich der Kreisstadt Daun (Mittelzentrum), und ist zu erreichen über die Landstraße 46. Zu den nächstgelegenen Bundesautobahnauffahrten Manderscheid und Mehren der A 1 / A 48 (Koblenz/Trier) besteht eine Entfernung von ca. 9 km. Das Mittelzentrum Wittlich wird in südlicher Richtung über die BAB A 1 / A 48 / E 44 nach ca. 28 km, die Oberzentren Trier (südliche Richtung) und Koblenz (östliche Richtung) nach ca. 70 km erreicht.

    Sonstiges

    Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
    Logo Herr Guido Rink

    VR Immo GmbH - Eine Marke der VR Bank RheinAhrEifel eG und der Raiffeisenbank MEHR eG

    Herr Guido Rink

    Impressum

    Exposé-ID: 29290547  |  Referenz-ID: MN729


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