Wohnhaus oder Ferienhaus auf 4400 qm Paradiesgrundstück im Wald

Am Ende eines kleinen Waldwegs, in absoluter Ruhe, steht dieses unfassbar charmante, naturnah modernisierte Haus aus den 1930er-Jahren. Neu gedämmt und mit neuer Fassade aus sibirischer Lärche fügt es sich harmonisch in die umgebende Natur ein und bietet ein seltenes Zusammenspiel aus Ursprünglichkeit und zeitgemäßem Komfort. Das Gebäude steht auf einem Holzständerwerk, wurde umfassend gedämmt und liebevoll instand gehalten. Auf rund 107 m² Wohnfläche verteilen sich helle Räume mit überdurchschnittlicher Deckenhöhe von 2,65 m. Massivholzdielen sorgen für eine warme Atmosphäre. Ein Keller sowie ein Spitzboden erweitern die Nutzfläche. Zahlreiche Nebengebäude – darunter eine massive Garage, Schuppen, Tierställe sowie Geräteraum – ermöglichen vielfältige Nutzung: ob als kreativer Rückzugsort, Selbstversorgerparadies oder für tierliebende Familien. Die bisherige Nutzung als Ferienhaus ist ebenso gut vorstellbar wie eine dauerhafte Wohnnutzung. Das Objekt ist frei und kann sofort übernommen werden.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: Das Haus wurde laufend gepflegt und technisch sinnvoll modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die neue, hinterlüftete Fassade aus sibirischer Lärche – langlebig, ästhetisch und ideal für das Waldklima. Die Wärmedämmung wurde zeitgemäß erneuert, die Fenster sind durchgehend doppelt verglast. Ein Hauswasserwerk sowie zwei Brunnen sichern die Wasserversorgung zusätzlich zur Anbindung an das öffentliche Frischwassernetz. Die 10 m³-Abwassergrube ist ausreichend für Dauer- oder Wochenendnutzung. Die Ölheizung (3.000 Liter) wird bequem per App gesteuert – eine Umrüstung auf Wärmepumpe ist technisch möglich und mit bis zu 70 % förderfähig. Internet? Kein Problem: Glasfaser ist bereits im Haus. Auch die Ausstattung außerhalb des Hauses überzeugt: Ein Aufsitzrasenmäher, Bewässerungssystem und zahlreiche Gartengeräte sind Teil des Verkaufs. Wer Tiere halten möchte, findet hierfür bestens vorbereitete Gegebenheiten – inklusive Schweinestall, Hühner- und Hasenställen.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Für ein ausführliches Exposee mit Lageplan und Adresse lassen Sie mir bitte Name und Anschrift zukommen. Vielen Dank. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.