Haus mit Werkstatt, Lager und Scheune

Vielseitiges Wohn- und Gewerbeobjekt im Herzen von Bubach im Hunsrück Objektbeschreibung: Im charmanten Ortskern von Bubach im Hunsrück präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Handwerker, Selbstständige, Sammler oder alle, die großzügigen Raum zum Wohnen und Arbeiten suchen. Das Anwesen besteht aus einem soliden, großen Wohnhaus, einer großen Werkstatt, mehreren Lagerräumen, einer imposanten Scheune sowie mehreren Garagen. Ob Wohnen mit Gewerbebetrieb, Mehrgenerationenlösung oder Kombination aus Hobby und Beruf – hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Die Highlights auf einen Blick: •Wohnhaus mit großzügigem und gemütlichem Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern und ausbaufähigem Dachgeschoss •Große Werkstatt – ideal für handwerkliche oder kreative Tätigkeiten •Mehrere Lagerräume mit viel Stauraum für Material, Geräte oder Fahrzeuge •Geräumige Scheune mit hoher Decke – auch für größere Projekte oder Fahrzeuge geeignet •Mehrere Garagen – perfekte Unterbringung für Fahrzeuge, Oldtimer oder Maschinen •Zentrale Lage in Bubach – kurze Wege, gute Anbindung, naturnahe Umgebung

Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einbauküche, 2 Bäder, Gäste WC Wohnfläche Wohnhaus: ca. 175 m2 mit zusätzlicher, ausbaufähiger Nutzfläche von ca. 100 qm auf dem Dachboden. Nutzflächen der Nebengebäude: Lager: ca. 80 qm Garage1: ca. 18 qm Garage 2: ca. 20 qm Scheune: ca. 240 qm

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für alle, die viel Platz benötigen – ob privat oder gewerblich. Die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Lagern unter einem Dach in zentraler Lage macht dieses Anwesen besonders attraktiv. Kaufpreis: Verhandelbar – Verkauf gegen Höchstgebot Das Anwesen wird gegen Höchstgebot verkauft. Faire und seriöse Angebote sind herzlich willkommen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.