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    Online seit: 30.08.2025

    Helle Wohnung mit kleinem Garten in Neudrossenfeld

    95512 Neudrossenfeld
    929 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    30 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 929 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 195 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 112 €
    Kaution: 1.500 €

    Standort

    95512 Neudrossenfeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die zwei-stöckige Wohnung befindet sich als Art Reihenhaus in einer Wohnanlage mit 5 Wohnungen. Wohnungen sind als Holzhäuser errichtet worden. Der Grundriss ist immer noch modern, grosszügig und mit viel Licht. Eingang mit Möglichkeit für einen Garderobenschrank. Ein Gäste WC in dem Waschmaschine und Trockner Platz finden. Essküche mit viel Platz. Das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Zugang zu einem Arbeitszimmer, dass auch einen Zugang auf die Terrasse hat. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer und Galerieraum. Ein Wannenbad und ein grosser Flur. Ein ebenerdinger unbeheitzer Kellerersatzraum bietet Platz für Fahrräder oder Gartenmöbel.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: In der Wohnung ist ein neuer zeitloser Boden verlegt. Die Wände sind frisch weiss gestrichen. Die Wohnanlage wird über ein BHKW mit Wärme und Strom versorgt. Ein Stromliefer- und Abnahmevertrag ist in diesem Fall Teil des Mietvertrages, der Strom ist ca. 20 % günstiger als individueller Netzstormvertrag, dafür geben sie ihr Wahlrecht für einen eigenen Anbieter auf.

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Neudrossenfeld ist eine Gemeinde im Landkreis Kulmbach in Oberfranken, Bayern. Sie liegt im Rotmaintal, etwa auf halbem Weg zwischen Bayreuth und Kulmbach, und ist von einer reizvollen Landschaft mit sanften Hügeln und Wäldern geprägt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29294489  |  Referenz-ID: 354036


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