


Online seit: 30.08.2025
Großes Einfamilienhaus in Florstadt-Leidhecken
61197 Florstadt349.000 €
Kaufpreis
9.0
Zimmer
207 m²
Wohnfläche
1.021 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzKabel TVAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaufpreis: | 349.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Angaben zur Provision: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Beschreibung
Viel Platz für eine große Familie oder Mehrgenerationenwohnen.
Das Erdgeschoss verfügt auf ca. 100m² über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein Kinderzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 65m² ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Bad mit Dusche und ein Kinderzimmer.
Der Keller bietet ebenfalls Wohnraum mit zwei Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Partyraum, der Waschküche, einem Lagerraum und dem Heizungsraum.
Der Garage vorgebaut befindet sich ein überdachter Pkw-Stellplatz. im hinteren Bereich ist Lagermöglichkeit für Gartengeräte und Holz.
Das große Grundstück ist auch von hinten befahrbar und dort befindet sich ein weiterer Stellplatz für einen Anhänger oder ähnliches.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Einbauküche
Ein Glasfaseranschluß liegt in der Straße, aber noch nicht im Haus.
Ein Käufer kann dieses massiv gebaute Haus mit seinem schönen Grundstück nach eigenem Geschmack modernisieren.
Lage
In kleinem Ortsteil Florstadt-Leidhecken gibt es einen Sportplatz und ein Reitanlage. Im Nachbarort in 2km ist der Kindergarten. Nach Reichelsheim sind es 4 km dort befinden sich eine Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Nach Nieder-Florstadt sind es 6 km, dort stehen eine Grundschule, eine weiterführende Schule und jegliche Infrastruktur zur Verfügung. Zur Autobahnauffahrt A 45 Gießen-Hanau sind es 3km. Hier sind ebenfalls weitere Einkaufsöglichkeiten. Friedberg erreicht man in 13km.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Frau Nicole Bremen
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 06031 7300-40
- Fax: 06031 7300-73
- Telefonisch (Mobil): 01573 1450939
Exposé-ID: 29296329 | Referenz-ID: SUR004461
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