Traumhafte 5 Zimmer-Eigentumswohnung in Henfenfeld

Die Eigentumswohnung in einem 2-Parteien Wohnhaus auf einem 782 m² großen Grundstück befindet sich in Henfenfeld, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Freizeitangeboten, Kindergärten und Schulen vor Ort oder in der nahegelegenen Kleinstadt Hersbruck. Henfenfeld hat einen Bahnhof und S-Bahn-Anschluss. Die Bundesstraße B14 sorgt für gute Verkehrsanbindungen nach Lauf, Nürnberg, Sulzbach-Rosenberg und Amberg. Das Haus wurde massiv gebaut und verfügt über eine effiziente Gasheizung. Über ein stilvolles Treppenhaus gelangt man in den Eingangsbereich der Wohnung im ersten Obergeschoss. Eine geräumige Nische vor der Wohnungstür bietet Platz für Garderobe und Schuhe. Der gesamte Bereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt, der eine warme Atmosphäre schafft. In der hellen Diele steht ein Kaminofen, der für Wärme und Dekoration sorgt. Das 41,5 m² große Wohnzimmer beeindruckt mit großen Fenstern und einem Balkon, der den Blick in den eigenen Garten freigibt. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die hochwertige Einbauküche mit eleganter Hochschrankreihe und Barbereich. Das Gäste-WC ist stilvoll gefliest und hat ein Tageslichtfenster und eine moderne Dusche. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie Stauraum. Ein weiteres Zimmer neben der Eingangstür eignet sich als Kinderzimmer oder Home-Office dank Internetanschluss. Eine dekorative Wendeltreppe in der Wohndiele führt ins Dachgeschoss, das mit Korkboden ausgelegt ist. Ein Panoramafenster sorgt für Helligkeit. Maßgefertigte Einbauschränke in den Dachschrägen bieten viel Stauraum. Das gemütliche Kinderzimmer hat TV-Anschluss und Teppichboden. Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigem Laminatboden, Dachfenster, modernem Waschtisch, Badewanne und WC ausgestattet. Das großzügige Elternschlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank und einen Telefonanschluss. Eine Außenwendeltreppe führt vom ersten Obergeschoss in den Garten, der eine charmante Gartenhütte mit Küchenzeile, Eckbank,

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Grundhaus wurde 1964 erbaut. Der An- und Ausbau war im Jahre 1994.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die abgebildeten Fotos zeigen die Wohnung noch in eingerichteter Form, um Ihnen einen Eindruck von den Räumlichkeiten und der möglichen Nutzung zu vermitteln. Mittlerweile ist die Wohnung leergeräumt und kann unmöbliert besichtigt werden – so haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen direkt vor Ort wirken zu lassen. Der Vertrag zur Sondernutzung des Gartens, Kellers und Vorgartens wird derzeit vom Notar erstellt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.