Kleines, renoviertes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage von Niederstotzingen bei Günzburg

Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde ca. 1900 (Baujahr nicht bekannt) in massiver Bauweise der damaligen Baukunst, auf einem ca. 238 m² großen Grundstück errichtet. Das Objekt hat eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 107 m². Sie betreten das Objekt über den Flur. Von hier aus werden alle Räume im Erdgeschoss voll erschlossen. Links befindet sich das Wohnzimmer mit einem Pelletofen und zusätzlichen Infrarotheizkörpern. Gegenüber gelangen Sie in das Schlafzimmer. Die Küche (im Kaufpreis enthalten) verfügt über genügend Platz für einen Esstisch. Das renovierte Badezimmer (ca. 2018) verfügt über eine Badewanne und Dusche. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Technikraum. Das Dach wurde zum Teil ca. 2014 isoliert. Die Dachflächenfenster sind von ca. 2015. Auf dem Carport befindet sich eine PV-Anlage mit 5,4 kWp. Ein 6 KW Speicher ist ebenfalls vorhanden. Die Wasserleitungen wurden ca. 2018 erneuert. Das Dachgeschoss wäre noch ggf. ausbaubar. Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Carport für Ihr Auto und ein dahinterliegendes Lager für Holz und Gartengeräte. Ein kleiner eingewachsener Garten rundet das Angebot ab. Das Objekt kann ca. 3 Monate nach Kaufvertragsabschluss bezogen werden. Ein Besichtigungstermin ist nach Rücksprache möglich.