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    Online seit: 03.09.2025

    Traumhaus mit Traumgrundstück in Weißensberg

    Brühlmoosweg 33, 88138 Weißensberg
    830.211 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    126 m²
    Wohnfläche
    819 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 830.211 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Brühlmoosweg 33, 88138 Weißensberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Kompakte Außenmaße und innen viel Platz für die Familie Besonderes Highlight ist im Erdgeschoss das Wohn- und Esszimmer, welches sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und direkt an die offene Küche anschließt. Optionale Anbauten sorgen hier für noch mehr Platz und ganz nebenbei für eine moderne Optik. Dem Dachgeschoss mit zwei fast gleich großen Kinderzimmern, Familienbad sowie Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide stehen für Modernität und Eleganz Die Satteldacharchitektur dieses Einfamilienhauses wird geprägt durch stilvolle und moderne Gestaltungselementen. Farbige Fassadenakzente betonen die ansprechende Gestaltung des Hauses. denn neben den beiden Kinderzimmern, dem Schlafzimmer und dem Bad wird die Etage durch eine Ankleide vollendet. Verschiedene Grundrissvarianten und Architekturelemente sind möglich. Sprechen Sie bitte mit Ihrem Fachberater.

    Ausstattung

    Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität: + Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater + Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln) + Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern + Produktion ausschließlich in Deutschland + Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation + Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC) + Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an + Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion + Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen + Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren + Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage) + 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Gemeinde Weißensberg liegt im bayerischen Landkreis Lindau (Bodensee) und überzeugt durch ihre naturnahe, ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage. Eingebettet in eine reizvolle Voralpenlandschaft mit Blick auf die Allgäuer Berge und in unmittelbarer Nähe zum Bodensee bietet der Ort eine hohe Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Kindergärten, Grundschule sowie kleinere Geschäfte sind direkt in Weißensberg vorhanden. Für größere Einkäufe sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot ist die Stadt Lindau in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Weißensberg ist zudem ideal an das Verkehrsnetz angebunden: Über die nahegelegene A96 sowie die B31 sind sowohl Friedrichshafen als auch Memmingen und München bequem erreichbar. Auch die Nachbarschaft zu Österreich und der Schweiz macht den Standort attraktiv - Bregenz ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, Golfplätzen sowie vielfältigen Wassersportmöglichkeiten am Bodensee zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Somit verbindet Weißensberg ruhiges Wohnen im Grünen mit optimaler Infrastruktur und bester Anbindung.

    Sonstiges

    Die dargestellte Projektierung umfasst das RENSCH-Haus CLOU123.1 schlüsselfertig, inkl. Livingspace Anbau, Fundamentplatte und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.
    Logo Frau Meike Paasch

    RENSCH-HAUS GMBH

    Frau Meike Paasch

    Impressum

    Exposé-ID: 29303979  |  Referenz-ID: 74384-503


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