Baugrundstück in Rödermark-Ober-Roden

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Rödermark-Ober-Roden. Mit einer Fläche von ca. 365 m² eignet sich das Grundstück ideal für ein modernes Wohnprojekt im reinen Wohngebiet. Der Bebauungsplan erlaubt zwei Vollgeschosse mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8. Daraus ergeben sich folgende bauliche Möglichkeiten: max. Grundfläche (EG): ca. 146 m² max. Geschossfläche gesamt (EG + OG): ca. 292 m² Somit bietet das Grundstück Raum für ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein kleineres Mehrfamilienhaus.

Bebauungsmöglichkeiten: Einfamilienhaus mit Garten Doppelhaushälfte oder Reihenhaus Kleines Mehrfamilienhaus (z. B. 2–3 Wohneinheiten, abhängig von Zuschnitt und Stellplätzen) Besonderheiten: Ruhige, familienfreundliche Lage im reinen Wohngebiet Überschaubare Grundstücksgröße – ideal für Eigennutzer Gute Infrastruktur und schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet

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