komf. möbliertes 4,5 Zimmer Haus, ruhige Lage, für vorübergehenden Gebrauch

Das Haus wird nur für vorübergehenden Gebrauch vermietet. Das 4,5 Zi-Einfamilienhaus steht an ruhiger Lage in D-79725 Laufenburg, Vogelsang 10 und wird möbliert für befristete Zeiten vermietet. 6 Betten 90 x 200 cm und ein Kinderbett 70 x 140 cm sowie komfortable Haushaltungsgeräte haben Sie zur Verfügung. Die Bäckerei ist 300 m, das Zollamt und Einkaufszentrum ist 3,5 km entfernt. Die Flüssiggasheizung hört man in keinem Zimmer. Es hat 2 gedeckte Sitzplätze. Auf der Seite vom Wohnzimmer geniessen Sie unverbaute Sicht. Im Preis sind sämtliche NK inbegriffen, ein schnelles Glasfaser-Internet, Heizung, Warm- und Kaltwasser, Strom, Müllgebühren, die Benutzung sämtlicher Geräte wie Kaffeemaschine, Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler, Bügeleisen, TV mit vielen Sendern. Ein 40 Liter Container für Abfall ist inkl. alle 14 Tage. Für mehr Müll kaufen Sie bei EDEKA Gebührensäcke. Schnelles Internet, Drucker und Monitor mit HDMI-Kabel für Homeoffice vorhanden. Rundgang: https://1drv.ms/v/s!AmjdubXJ7zPfpDaBSDWUyG5s3RHx Anstelle des aufblasbaren Sofas steht ein Bett im Wohnzimmer als 2. Sofa. Es hat viele Spielsachen sowie Babybadewanne mit Aufsatz, Wickelkommode und Hochstuhl. Im Wohnzimmer ist ein grosser Esstisch 2.60 m lang. Die Küche mit Wohnzimmer ist 50,72 m2 gross. Fragen beantwortet die Vermieterin gerne. Das Haus hat Baujahr 2010, es ist schon vieles renoviert worden. Es gibt ein Badezimmer mit WC, Doppelwaschbecken Badewanne und Dusche sowie Fenster und eine Toilette im Technikraum auch mit Fenster. Kombigerät Waschmaschine und Trockner. Ausserdem hat es grosse Parkplätze für 3 Autos. Rauchen ist nur im Garten gestattet. Hunde sind nicht erlaubt. Hochsal stellt nachts die Kirchenglocken ab, Garage steht zur Verfügung. Das Haus wird ab Mai 2026 verkauft. Besichtigungsrecht für Interessenten wird im Vertrag vereinbart in jeder 2. Woche. Das Verkaufsdatum lässt sich für später verschieben, die Mietdauer ist wegen des Mietrechts beschränkt auf 6 Monate.

In Küche, Bad, Technikraum und Eingang sind Fliesen. Die anderen Räume haben einen Laminatboden. Die Küche hat sämtliche Haushaltgeräte wie Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster, Geschirrspüler, Wasserkocher, Mixer, Fondue Chinoise Ausrüstung, Reclette-Hobbygrill, Grill für den Garten, Backofen, Kühlschrank und Tiefkühler mit 3 Schubladen. Es ist auch ein Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, HP-Drucker vorhanden sowie ein Monitor für Ihr Notebook. Fernseher hat es zwei. Die Fussbodenheizung im ganzen Haus gibt ein angenehmes Gefühl, da die Wärme in den Räumen gleichmässig verteilt ist. Das Flüssiggas für Warmwasser und zum Heizen ist in einem unterirdischen Tank im Garten. Das Haus ist kinderfreundlich eingerichtet, einige Spielsachen sind vorhanden. Ich kann hier nicht alles aufzählen, gerne gebe ich auch telefonische Auskunft. Vermietungen für vorübergehenden Gebrauch benötigen keinen Energieausweis, da es sich um einen Pauschalpreis inkl. aller Nebenkosten handelt. Das Haus benötigt 75 kWh. Ein Energieausweis ist vorhanden obwohl nicht erforderlich.

Hunde sind nicht erlaubt. Mit dem Telefon im Haus können Sie gratis der Eigentümerin anrufen und auf Festnetze in viele europäische Länder, diese Gratistelefonie ist im Internetabo, welches die Eigentümerin bezahlt inklusiv. Sie erhalten eine Liste in welche Länder Gratistelefonie nutzbar ist. Für Telefone auf Handys funktioniert WhatsApp und Telegram gut. Wer für eine Übergangslösung nicht zum Voraus weiss, wie lange er das Haus bewohnen möchte, kann mit einer Kündigungsfrist von 14 Tagen den Vertrag kündigen.