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ARCHITEKTUR MIT WEITBLICK

66877 Ramstein-Miesenbach

383.900 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

148 m²

Wohnfläche

822 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:

383.900 €

Wohnfläche:	148 m²
Grundstück:	822 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

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Standort

66877 Ramstein-Miesenbach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Auf zwei Ebenen vereint dieses Haus durchdachte Planung mit markantem Design. Die Fassade spielt mit Symmetrien und verleiht dem Baukörper eine besondere Präsenz, während der überdachte Eingang einen geschützten, einladenden Empfang schafft. Im Erdgeschoss öffnet sich die Diele zu einer klar gegliederten Raumfolge: Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent platziert, ein separates Büro bietet Rückzug für konzentriertes Arbeiten. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess und Kochbereich, in dem großzügige Flächen und fließende Übergänge das Miteinander zum Erlebnis machen. Im Dachgeschoss sorgt die clevere Grundrissgestaltung für große Räume und einen bewusst klein gehaltenen Flur. Zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche schaffen Platz für alle Lebensphasen. Mit 149 m² bietet dieses Haus Raumqualität, die inspiriert - funktional, großzügig und im Detail präzise gestaltet. Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Ausstattung

Inklusivleistungen: - Architektenleistung - Zertifizierte Nachhaltigkeit** - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen - Küche der Marke Schüller*** - Frischluftwärmetechnik von PROXON - Bauendreinigung vor Hausübergabe** **Bei Ausbaustufe einzugsfertig ***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Grundriss

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ramstein-Miesenbach, einer lebendigen Stadt mit rund 7.600 Einwohnern, die für ihre Nähe zur Air Base Ramstein bekannt ist. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus moderner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und einer naturnahen Umgebung im Herzen der Westpfalz. Verkehrsanbindung & Mobilität Ramstein-Miesenbach verfügt über einen eigenen Bahnhof mit direkter Verbindung nach Kaiserslautern und Homburg. Über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A62 sind Kaiserslautern, Saarbrücken und das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar. Auch der internationale Flughafen Frankfurt ist in etwa einer Stunde erreichbar. Infrastruktur & Nahversorgung Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Supermärkten und zahlreichen Fachgeschäften. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot, internationale Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten machen den Standort besonders attraktiv. Freizeit & Lebensqualität Ramstein-Miesenbach verfügt über ein aktives Vereinsleben, Sportanlagen, ein Freizeitbad sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, darunter das international bekannte Ramstein Air Base Community Program. Die umliegenden Wälder und Radwege bieten zusätzlichen Erholungswert für Naturliebhaber.

Sonstiges

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Dokumente

Detailinformationen.pdf

OKAL Haus GmbH

Herr Ingo Raudonat

Impressum

Exposé-ID: 29311816 | Referenz-ID: IR06092025-15

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