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Online seit: 06.09.2025

Baugrundstück mit Bestandsbebauung

27252 Schwaförden

79.000 €

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche

2.500 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WC

Eckdaten

Kaufpreis:	79.000 €
Käufercourtage:	3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Zahlbar nach notarieller Beurkundung

Wohnfläche:	180 m²
Grundstück:	2.500 m²
Grundstückstyp:	Gemischt
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Baujahr:	1921

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

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Standort

27252 Schwaförden

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das Angebot liegt in der Innenbereichssatzung. Kein B-Plan vorhanden - aber im Flächennutzungsplan. Die Baulinie ist sehr tief, daher auch Doppelhäuser oder eine Reihenhauszeile möglich. Mischgebiet. Umliegende Bebauung: Einfamilienhäuser. Zweigeschossige Bauweise laut unverbindlicher Aussage des Bauamtes möglich. Das Grundstück wird zu Lasten des Eigentümers neu vermessen. Die Grundstücksgröße kann daher abweichen.

Ausstattung

Das Objekt ist ortsüblich erschlossen.

Lage

Keine Alleinlage. Sie sind zu drei Seiten umgeben von bebauter Nachbarschaft. Hier lässt es sich ruhig und gut Leben. Kindergarten & Grundschule sind in unmittelbarer Nähe. Für die Dinge des alltäglichen Bedarfs benötigen Sie ein Auto. Fahrt ca.: 5 KM nach Sulingen ( weiterführende Schulen, Krankenhaus, Kaufhäuser etc ) mit seinen 15.000 Einwohnern. Schwaförden liegt ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Minden, 5 km von der ca. 14.000 Einwohner-Stadt Sulingen, dort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Sulingen gilt als Mittelzentrum des Landkreises Diepholz Die Samtgemeinde Schwaförden umfasst ca.: 6.500 Einwohner, davon ca.: 1.600 in Schwaförden selbst. Es besteht weiterhin eine gute Verbindung nach Bassum über die Bundesstraße 61 und den Bus der Linie 123. Alle weiteren Informationen zu Schwaförden finden Sie unter: www.schwafoerden.de

Sonstiges

Übergabe kurzfristig nach Absprache möglich. Der Energieausweis wurde beantragt und wird Ihnen zur Besichtigung übergeben. Alle Angebote sind freibleibend- Zwischenverkauf möglich Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Immobilien Makler Kneffel

Frau Sylvia Kneffel

Impressum

Exposé-ID: 29312020 | Referenz-ID: 129

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