Provisionsfrei: 3-Zimmer mit Balkon in Langenhagen – sofort frei – ideal zum Selbstgestalten

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,30 m² im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 30851 Langenhagen. Unrenoviert, dadurch perfekte Grundlage für Ihr persönliches Modernisierungskonzept. Unvermietet, sofort verfügbar und direkt vom Eigentümer, ohne Provision. Energieverbrauch 120,7 kWh/(m²·a), Erdgas-Zentralheizung.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad Bemerkungen: Ausstattung & Aufteilung: Wohnzimmer ca. 20,23 m² Schlafzimmer ca. 13,69 m² Kinder-/Arbeitszimmer ca. 12,89 m² Küche ca. 8,16 m² Bad ca. 3,69 m² Flure zusammen ca. 10,57 m² Balkon ca. 6,07 m² (Grundlage: Wohnflächenberechnung/Grundriss.) Gebäude & Haus: Baujahr Gebäude 1968, Mehrfamilienhaus Erdgas-Zentralheizung, Wärmeerzeuger 2012 Zugehörig: Kellerraum Energie: Verbrauchsausweis, gültig bis 23.04.2030 Endenergieverbrauch 120,7 kWh/(m²·a), Primärenergie 132,8 kWh/(m²·a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas CO₂-Emissionen 31,9 kg/(m²·a)

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Sofort bezugsfrei / kurzfristige Übergabe möglich Unrenovierter Zustand – ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder Investoren mit Sanierungskonzept Hinweis: Die Wohnung ist unrenoviert; Modernisierungen können individuell geplant werden. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.