Grundstück mit Altbestand Rottach-Egern

Das Grundstück hat eine Fläche von 747 m² und ist voll erschlossen. Die Heizung erfolgt aktuell über einen Gasanschluß. Die Zufahrt ist mit einer Grunddienstbarkeit gesichert. Der Altbestand ist renovierungbedürftig und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 225 m². Eine Vergrößerung der Wohnfläche wäre möglich. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich der Kaufpreis lediglich aus dem Grundstückswert ergibt. Ein möglicher Restwert des Hauses ist hier nicht enthalten und wird auch nicht erhoben. Ein Neubau ist nach dem vorliegenden Bebauungsplan mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 0,44 möglich.

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