


Online seit: 09.09.2025
Sanierungsbedürftiges Einfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Müllenbach (Kreis Cochem-Zell)
56761 Müllenbach59.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
115 m²
Wohnfläche
737 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerGarage / Stellplatz
Eckdaten
Kaufpreis: | 59.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Beschreibung
Das angebotene Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahre 1922 errichtet und in drei Bauschritten erweitert. Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 115 qm die sich auf zwei Etagen verteilt.
Erdgeschoss:
Flur; Wohnzimmer; Wohnküche; Wannenbad und Schlafzimmer
Obergeschoss:
Flur; Wohnküche; Badezimmer; Durchgangszimmer und Schlafzimmer
Dachboden:
nicht ausgebaut/nicht gedämmt
Kellergeschoss:
teilunterkellert (ein Kellerraum)
Außenbereich:
PKW-Garage; befestigte Hoffläche; Abstellraum sowie das Garten-/Wiesengrundstück
Ausstattung
Heizung:
teilweise Elektro-Nachtspeicheröfen
Dach:
Satteldach mit Naturschiefer- und Eterniteindeckung (Kunstschiefer)
Fenster:
unterschiedliche Fensterarten (teilweise Holzfenster mit Einfachverglasung bzw. Alufenster mit Doppelglas)
Das Objekt befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Ortslage der Eifelgemeinde Müllenbach. Die Gemeinde Müllenbach mit ca. 670 Einwohnern liegt 9 km von Kaisersesch, nur 12 km von Cochem/Mosel entfernt und verkehrsgünstig zum Autobahnanschluss der A48 (Koblenz-Trier). Weiterhin bestehen gute Busverbindungen in die regionalen Zentren.
Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

VR Immo GmbH - Eine Marke der VR Bank RheinAhrEifel eG und der Raiffeisenbank MEHR eG
Herr Guido Rink
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00491705891969
- Telefonisch (Mobil): 00491705891969
Exposé-ID: 29316567 | Referenz-ID: DJ540
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