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    Online seit: 09.09.2025

    Sanierungsbedürftiges Einfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Müllenbach (Kreis Cochem-Zell)

    56761 Müllenbach
    59.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    115 m²
    Wohnfläche
    737 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 59.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    56761 Müllenbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das angebotene Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahre 1922 errichtet und in drei Bauschritten erweitert. Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 115 qm die sich auf zwei Etagen verteilt. Erdgeschoss: Flur; Wohnzimmer; Wohnküche; Wannenbad und Schlafzimmer Obergeschoss: Flur; Wohnküche; Badezimmer; Durchgangszimmer und Schlafzimmer Dachboden: nicht ausgebaut/nicht gedämmt Kellergeschoss: teilunterkellert (ein Kellerraum) Außenbereich: PKW-Garage; befestigte Hoffläche; Abstellraum sowie das Garten-/Wiesengrundstück

    Ausstattung

    Heizung: teilweise Elektro-Nachtspeicheröfen Dach: Satteldach mit Naturschiefer- und Eterniteindeckung (Kunstschiefer) Fenster: unterschiedliche Fensterarten (teilweise Holzfenster mit Einfachverglasung bzw. Alufenster mit Doppelglas) Das Objekt befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

    Lage

    Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Ortslage der Eifelgemeinde Müllenbach. Die Gemeinde Müllenbach mit ca. 670 Einwohnern liegt 9 km von Kaisersesch, nur 12 km von Cochem/Mosel entfernt und verkehrsgünstig zum Autobahnanschluss der A48 (Koblenz-Trier). Weiterhin bestehen gute Busverbindungen in die regionalen Zentren.

    Sonstiges

    Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
    Logo Herr Guido Rink

    VR Immo GmbH - Eine Marke der VR Bank RheinAhrEifel eG und der Raiffeisenbank MEHR eG

    Herr Guido Rink

    Impressum

    Exposé-ID: 29316567  |  Referenz-ID: DJ540


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