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    Online seit: 09.09.2025

    Wunderschöne, helle Wohnung mit großem Balkon, Einbauküche, Tiefgarage, Stellplatz

    74427 Fichtenberg
    189.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    88 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 189.900 €
    Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    74427 Fichtenberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese wunderschön renovierte Wohnung im 1. OG , ist hell und gut geschnitten. Sie fühlen sich in den großen, offenen Wohn/Essbereich auf Anhieb. wohl. Sie können sich auch die Kosten für eine neue Einbauküche sparen, denn diese ist bereits vorhanden. Genießen Sie viele schöne Stunden auf Ihrem nach Süden ausgerichteten Balkon. Ihr großes Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Wohnung verfügt zudem über ein separates Gäste-WC. Das gesamte Haus bedindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Haus gibt es nur 6 Wohnungen. Ein Keller und ein Fahrradkeller runden das Wohnpaket ab. Die Wohnung ist seit 25 Jahren vermietet. Zur Wohnung können noch 1 Tiefgaragenplatz für je 15.000€ und 1 Außenstellplatz für je 7500€ dazu gekauft werden. Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt hier 9 Monate nach Umschreibung im Grundbuch. Immo Paradise 246e77d9 021a2a8d 494980#3801

    Ausstattung

    - Einbauküche - offener Wohn/Essbereich - großer Süd Balkon - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - moderne Laminatböden in der ganzen Wohnung - Keller und Fahrradkeller - toller Ausblick - Tiefgaragenstellplatz, Aufpreis je 15.000€ - Außenstellplatz, Aufpreis je 7500€

    Lage

    Diese tolle Wohnung liegt in beliebter Wohnlage von Fichtenberg in der Nähe vom Ortskern. Grundschule, Kindergarten, Bank und alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Gemeinde Fichtenberg wurde erstmals 816 erwähnt, liegt mit ca. 2.990 Einwohnern im äußersten Südwesten des Landkreises Schwäbisch Hall im Naturpark Schwäbisch-Fränkischen Wald. Die Gemeinde grenzt an den Rems-Murr-Kreis (Stadt Murrhardt) und an den Ostalbkreis (Gemeinde Gschwend) an. Die Gemeinde verfügt auf ihrem Gemeindegebiet über die wichtigsten kommunalen Einrichtungen und über einen Bahnhof, der im Stundentakt nach Stuttgart/Nürnberg angebunden ist. Auf dem 2.418 ha Gemeindegebiet bietet sich dem Besucher ein vielgestaltiges Landschaftsbild auf engstem Raum. Von der weiten Talaue erreicht man das liebliche Wiesental bei Michelbächle, die wilde Romantik des Glattenzainbachs und den Diebachstausee mit ausgedehnten Liegewiesen, Umkleidekabinen, Duschen, Spielplatz, BMX-Strecke und Wassertretbecken.

    Sonstiges

    Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Gerne vermitteln wir Ihnen auch die passende Finanzierung. Ralf Albrecht +491785246411, +491785246411 ALBRECHT IMMOBILIEN UND FINANZIERUNGEN

    Immo-Paradise

    Ralf Albrecht

    Impressum

    Exposé-ID: 29316605  |  Referenz-ID: 494980#3801


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