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    Online seit: 09.09.2025

    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage – ideal zum Einziehen oder Vermieten

    71642 Ludwigsburg
    199.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    54 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 199.000 €
    Hausgeld: 400 €
    Stellplatzkaufpreis: 20.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71642 Ludwigsburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg-Hoheneck überzeugt mit ihrer lichtdurchfluteten Atmosphäre und einer cleveren Raumaufteilung. Ein Highlight ist der Balkon, der einen idyllischen Blick ins Grüne bieten. Eine direkt vor dem Haus gelegene Garage sorgt für komfortables Parken ohne lästige Parkplatzsuche. Die leerstehende Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit zur Eigennutzung oder direkten Neuvermietung Weitere Details finden Sie im Exposé – stellen Sie einfach eine Anfrage. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!

    Lage

    Hoheneck ist ein Stadtteil von Ludwigsburg, der rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart liegt. Als Teil der ehemaligen Residenzstadt verbindet Hoheneck die eindrucksvolle Historie der barocken Kernstadt mit der blühenden Zukunft, die sich unter anderem in der international bekannten Filmakademie und ihrer bunten Kreativszene zeigt. Sonntags können Sie und Ihre Familie das international bekannte Residenzschloss in der Kernstadt erkunden und die Gartenschau "Blühendes Barock" bewundern. Abends besuchen Sie das Open-Air Kino in der Karlskaserne oder ein ausgezeichnetes Ludwigsburger Restaurant wie das Post Cantz. Hoheneck selbst bietet Ihnen gemütliche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Großveranstaltungen wie das Marktplatzfest oder die Weinlaube ziehen Besucher aus den Nachbargemeinden an, während Sie in den vielen Bars der Innenstadt auf kreative Studierende treffen können. In Hoheneck genießen Sie die ruhigere Atmosphäre eines Stadtteils, der dennoch eine gute Anbindung an das kulturelle Leben von Ludwigsburg hat. Freuen Sie sich jedes Jahr im Sommer auf die renommierten Ludwigsburger Schlossfestspiele, Open-Air-Konzerte, Festivals im Schlosshof und den Theatersommer, die von Hoheneck aus leicht zu erreichen sind. Im Winter können Sie auf dem Barockweihnachtsmarkt Glühwein trinken oder auf der Kunsteisbahn Schlittschuh laufen. Feiertage oder Urlaub verbringen Sie bei einem Tagesausflug durch das Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald. Für die Kinder ist der Erlebnispark Tripsdrill ein echtes Highlight. Nach Feierabend unterstützen Sie die Basketball-Bundesligisten in der MHP-Arena oder powern sich selbst beim MTV-Ludwigsburg aus. In Hoheneck können Sie bei einem Spaziergang entlang des Neckars oder durch die Weinberge Energie tanken. Renommierte Arbeitsplätze finden Sie in namhaften Unternehmen in Ludwigsburg oder Stuttgart, beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
    Logo Ilay Öztürk

    P Immobilien Beratung GmbH

    Ilay Öztürk

    Impressum

    Exposé-ID: 29316788  |  Referenz-ID: 4808


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