Whg. / Ferien-Whg. _ im Schwarzwald

Warum Sie diese Wohnung kaufen sollten: 🌲 Lage, Lage, Lage Unterkirnach liegt mitten im idyllischen Schwarzwald – ein echtes Naturparadies mit klarer Luft, Ruhe und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Ob Wandern im Sommer oder Skifahren im Winter – hier finden Naturliebhaber und Aktivurlauber ihr Glück. 🏡 Großzügiger Grundriss & perfekte Ausrichtung Die ca. 76 m² große Wohnung überzeugt mit einem gut geschnittenen Grundriss und zwei sonnigen Balkonen: Südbalkon (ca. 6 x 1,80 m): viel Licht, ideal zum Frühstücken oder Sonnenbaden Südwestbalkon: Abendsonne pur – perfekt zum Entspannen nach einem aktiven Tag 💦 Wellness inklusive Im Haus steht Ihnen ein gemeinschaftliches Schwimmbad und eine Sauna zur Verfügung – das ist echtes Urlaubsgefühl in den eigenen vier Wänden. 🚗 Tiefgarage bereits umfassend saniert Die Tiefgarage wurde vor etwa vier Jahren für über 1,3 Millionen Euro umfassend saniert – die Kosten sind bereits durch das Hausgeld abgedeckt. Damit ist ein wichtiger Instandhaltungspunkt für viele Jahre erledigt. 📬 Weitere Modernisierungen bereits erfolgt 2025 wurden neue Klingelanlagen und Briefkästen installiert – auch kleinere Details werden hier kontinuierlich gepflegt. 🏠 Flexible Nutzungsmöglichkeiten Diese Wohnung eignet sich hervorragend: - als Feriendomizil für Sie selbst, - zur Vermietung an Feriengäste (z. B. Skiurlauber), oder - als Erst- oder Zweitwohnsitz. Kurz gesagt: Eine attraktive Eigentumswohnung in bester Lage im Schwarzwald, mit moderner Ausstattung, tollen Gemeinschaftseinrichtungen und langfristigem Werterhalt durch durchgeführte Sanierungen – zum fairen Preis.