Rarität: Seegrundstück mit gesichertem, privatem Wasserzugang

Einzigartige Chance am Schweriner See (Brandenburg) – privates Uferrecht & Steg! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit direktem Seeanschluss vereint Wohnen, Erholung und Potenzial auf einzigartige Weise. Auf rund 156 m² Wohnfläche stehen 6 Zimmer zur Verfügung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das absolute Highlight ist das private Uferrecht am Schweriner See in Brandenburg mit eigenem Steg und Ruderboot – eine Seltenheit, die höchsten Freizeitwert garantiert. Das Haus bietet eine solide Basis und Raum zur individuellen Gestaltung – hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Neues Dach (2023), neuer Zaun mit elektrischem Tor (2023) sowie eine gepflasterte Einfahrt und Vorgartenanlage (2023). Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und direkter Durchfahrt zum Ufer sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Inneren bietet die Immobilie ein großzügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Blick auf den See, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer (obere Etage), ein Arbeitszimmer sowie einen flexibel nutzbaren Mehrzweckraum. Das Badezimmer befindet sich aktuell im Umbau und kann barrierefrei bzw. rollstuhlgerecht gestaltet werden. Eine Gasheizung ist vorhanden, ebenso ein eigener Brunnenanschluss. Die Bodenbeläge müssen teilweise erneuert werden, was Käufern die Möglichkeit gibt, das Haus ganz nach individuellen Vorstellungen auszugestalten. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden mit Blick auf den Garten und direkten Zugang zum See ein. Besonderheiten auf einen Blick: • Privates Uferrecht am Schweriner See in Brandenburg mit Steg & Ruderboot • Doppelgarage mit elektrischem Tor und Durchfahrt zum Ufer • Neues Dach, Zaun, Einfahrt & Vorgarten (2023) • 6 Zimmer auf 156 m² Wohnfläche • Bad im Umbau, barrierefrei möglich • Brunnenanschluss vorhanden • Überdachte Terrasse Der Preis für die Immobilie basiert auf dem Bodenrichtwert, welcher auf Grund des

Terrasse, Garten

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.