3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Straufhain / Streufdorf – zur Kapitalanlage oder Eigennutzung

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung In ruhiger Lage von Straufhain / Streufdorf anbieten zu können! Die modernisierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden, um 1985 in Fertigteilbauweise errichteten, Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.290 m². Die nach Süden und Norden ausgerichtete Wohnung Nr. 12 verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem funktionalen Grundriss. Ein Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz (Nr. 12) gehören ebenfalls zur Einheit. Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

Die Eigentumswohnung ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Wohnung sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns. Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 22.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 11.000,00 € (50 % des Verkehrswertes) voraussichtlich bereits mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr und vorbehaltlich höherer Gebote). Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!