Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, schönem Garten und Garage

Dieses großzügige Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 971 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage und bietet eine Wohnfläche von rund 212 m², verteilt auf zwei Ebenen. Die gepflegte Nachbarschaft mit ihren freistehenden Häusern schafft eine angenehme Atmosphäre, in der sich sowohl Familien als auch Paare rundum wohlfühlen können. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch bodentiefe Fenster einen freundlichen Raumeindruck vermittelt. Direkt daneben befindet sich die moderne Küche mit reichlich Arbeitsfläche, viel Stauraum sowie bereits vorhandenen Einbaugeräten. Hier sind auch Waschmaschine und Geschirrspüler integriert. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Fenster bietet zusätzlichen Platz für Vorräte – praktisch und funktional zugleich. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich vier weitere Räume: ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten. Eine massive Holztreppe führt ins Obergeschoss, das mit drei geräumigen Zimmern überzeugt. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, während der angrenzende Raum derzeit als Ankleide genutzt wird. Das Tageslichtbad ist ebenfalls mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und großzügig geschnitten. Im hinteren Teil des Obergeschosses erwartet Sie ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie der Zugang zu einer großen Dachterrasse. Die Zentralheizung sorgt im gesamten Haus für angenehme Wärme. Sowohl der gepflegte Garten als auch die sonnige Dachterrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Außenbereich bietet zudem genügend Platz für Spielgeräte oder einen kleinen Gemüsegarten. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch in zeitgemäßem Zustand. Sämtliche Fenster sind isolierverglast und tragen zu

Erdgeschoss: ~ Wohnzimmer ca. 26,57m² ~ Esszimmer ca. 11,56m² ~ Küche ca. 10,42m ~ Badezimmer ca. 10,45m² ~ Schlafzimmer ca. 16,38m² ~ Schlafzimmer ca. 11,12m² ~ Wintergarten ca. 14,315m² ~ Gäste WC ca. 1,94m² ~ Flur ca. ca. 11,51m² Obergeschoss: ~ Schlafzimmer ca. 18,40m² ~ Küche (Ankleide) ca. 8,17m² ~ Bad ca. 10,52m² ~ Wohnzimmer ca. 66,14m² ~ Dachterrasse ca. 22,00m² Heizungsraum befindet sich im Kellergeschoss Auf dem Gelände befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit ca. 14,00 m² mit einem separaten Bad und WC.