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    Online seit: 22.09.2025

    VERKAUFE GROßES BAUGRUNDSTÜCK in SÜDAUSRICHTUNG

    15837 Baruth/Mark
    auf Anfrage
    Kaufpreis
    2.581 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    15837 Baruth/Mark
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein sehr schön gelegenes Baugrundstück mit einer Frontbreite von etwa 46 Metern und ca 8 Metern in der Tiefe von einer Nebenstraße entfernt liegend.Zum Verkauf steht ein sehr schön gelegenes Baugrundstück mit einer Frontbreite von etwa 46 Metern und ca 8 Metern in der Tiefe von einer Nebenstraße entfernt.

    Lage

    LAGE, BESCHREIBUNG: Die Immobilie, brachliegend, mit einem alten Baumbestand, rechteckig geschnitten, befindet sich im Baruther Urstromtal, südlich von einer Nebenstraße gelegen. Hinter diesem Grundstück befinden sich Wiesen und am Horizont der aufsteigende "Fläming". Rechts und links befinden sich ähnliche Grundstücke. Das Baugrundstück liegt im Innenbereich der Stadt und ist im Bebauungsplan als gemischte Wohnbaufläche ausgewiesen. Hier besteht also auch die Möglichkeit diese Immobilie gleichzeitig für das sogenannte " stille Gewerbe " zu nutzen ! Auf diesem Grundstück befindet sich ein schon länger stehender Wohnrohbau mit Teilunterkellerung. Dem Erwerber dieser Immobilie obliegt es natürlich dieses Objekt abzureißen oder es weiterhin einer Nutzung zu zuführen. Zu diesem Objekt existieren noch die entsprechenden Unterlagen. Vor allem besteht dieser Rohbau aus einer solider qualitativ guter Bausubstanz und kann jederzeit weiter genutzt werden. ( Ein Baufachman bei einer Besichtigung ; ,, Dach rauf und weiter geht's !") Weiterhin verfügt das Grundstück über einen noch wenig genutzten Haus -und Gartenbrunnen gleich neben der Unterkellerung, in Trinkwasserqualität. ( Pumpe installieren und eigenes Wasser läuft! ) Von der Größe her lässt dieses Grundstück eine sehr kreative Bebauung zu und noch sehr viel Platz und Spielräume für Freizeit und Erholung. In sich, bietet es viel Sonne aber auch sehr viel natürliche Beschattung. Hier können sich noch Generationen daran erfreuen! ES GIBT EINE LUFTAUFNAHME in FORM EINES VIDEOS Der Verkaufspreis von 145 € bezieht sich auf den Quadratmeter, VB. Angebote angenehm, mit verifizierbare Angaben zur Indentität des Bewerbers. Makler Angebote werden zur Kenntnis genommen.

    Sonstiges

    INFRASTRUKTUR; Dieses äußerst  gut gelegene Grundstück befindet sich im Baruther Urstromtal am Rand der Kleinstadt  Baruth / Mark . Verkehrsverbindungen ; Zugverbindung, 5 Fußminuten   z. Bahnhof  Bln.- Elsterwerda -   Dresden - zurück   ( stündlich ) Busanbindung Richtung Bln.   3 Minuten Busanbindung Richtung   Luckenwalde, Kreisstadt    Teltow-Fläming  ca 12 Minuten. Autobahnanbindung A 13   Berlin-Dresden  ca 9 Minuten,   46 Km bis Flughafen    BERLIN - BRANDENBURG. Die Stadt verfügt über ein Schulzentrum mit einer Grundschule, Freien Oberschule  und angeschlossenen Hort und unmittelbar daneben einer der Kindertagesstätten. Zur Auswahl der nächstgelegenen  Gymnasien in Luckenwalde bzw Rangsdorf,  beide erreichbar etwa zwanzig Minuten mit öffentlichen Verkehrsmittel. Ein neues  MVZ ( Medizinisches Versorgungzentrum) mit mehreren Ärzten ist hier eine geschätzte Bereicherung. Weiterhin zeichnet sich die Stadt Baruth durch ein umfangreiches Gewerbegebiet nördlich, etwas außerhalb liegend, mit vielen Arbeitsmöglichkeiten, aus. Zu Bedenken auch die verhältnissemäßige zügige Anbindung an die Hauptstadt. An Freizeitangeboten mangelt es in diesem kleinen ländlichen Idyll keineswegs.   Durch die hier gegebene, teilweise noch sehr wenig berührte Natur kann man sich auf verschiedene Reiterhöfe, zB. dem Reiten,   oder auch den Wander , - Fahradgruppen oder auch den Fläming-Skate, aber auch den Motorensport anschließen. Durch die vielen Seen hier ist auch das Angeln sehr verbreitet und beliebt. Auch eine große moderne Sporthalle steht für den Freizeit- sport zur Verfügung.   et cetera.... Hier sollte nochmals diese herrliche Natur hervorgehoben werden. Das Urstromtal, der Fläming mit seinen ausgedehnten Wiesen und Wäldern. Für Wanderer, Naturfreunde, Pilzfreunde ein Paradies. Und der unvergleichliche Spreewald, als Nachbar. Interessenten bitte unter WhatsApp Nr. 0163 81 48 450 oder Telegramm

    Private:r Anbieter:in

    Herr Peter Abromeit

    Exposé-ID: 29329353


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