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    Online seit: 13.09.2025

    *sofort bezugsfrei* Stilvolle Masionette Wohnung im charmanten Zwenkau

    Am Bahnhof 4 WE06, 04442 Zwenkau
    199.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    77 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 199.900 €
    Hausgeld: 259 €
    Käufercourtage: Die Vermittlungsprovision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt jeweils für Käufer und Verkäufer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Am Bahnhof 4 WE06, 04442 Zwenkau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Zwenkau – hier erwartet Sie eine besondere Maisonette-Wohnung in einem denkmalgeschützten, ehemals als Bahnhof genutzten Gebäude aus dem Jahr 1875. Auf zwei Ebenen und rund 78 m² Wohnfläche vereint sie historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein Zuhause mit einzigartigem Charakter und viel Raum zur persönlichen Entfaltung.

    Ausstattung

    Gebäude: - Baujahr 1875, ehemaliges Bahnhofsgebäude - Seit 1970 als Wohnhaus genutzt, unter Denkmalschutz - Insgesamt 9 Wohneinheiten - Umfassende Sanierung 2006 nach denkmalpflegerischen Vorgaben Raumaufteilung: - 1. Obergeschoss: - Eingangsbereich mit Gäste-WC - Offene Küche mit Zugang zum Balkon - Großzügiges Wohnzimmer - Dachgeschoss: - Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern - Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Ausstattung & Extras - Edles Vollholzparkett im Mosaik verlegt - Küche und Bad mit hochwertigem Granitboden - Teilweise freigelegte Holzbalkendecken für besonderen Charme - Kellerabteil zur Wohnung - 2 Außenstellplätze direkt vor dem Haus - Eigenes Gartenabteil hinter dem Gebäude Wirtschaftliche Daten - Hausgeld: ca. 259 € monatlich - Davon umlagefähig: ca. 185 € (Stand WP 2025) - Gesamtrücklage: 47.463 € (Stand HGA 2024)

    Lage

    Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in der malerischen Stadt Zwenkau, einer Gemeinde im Süden von Leipzig, Deutschland. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Zwenkau ist bekannt für seine attraktive Landschaft und die Nähe zum Zwenkauer See, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Wohnung liegt in der Nähe des Stadtzentrums, was eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur bietet. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Darüber hinaus sorgt die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln für eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte, insbesondere Leipzig, das nur eine kurze Fahrt entfernt liegt. Diese begehrte Wohnlage kombiniert die Vorteile einer ruhigen, kleinen Stadt mit der Dynamik der nahegelegenen Großstadt Leipzig.

    Sonstiges

    Gefällt Ihnen die Immobilie? Dann vereinbaren Sie heute noch ein Besichtigungstermin. Beachten Sie bitte hierbei die beigefügte Anleitung. Euer Team von Rosenberg Immobilien.
    Logo Herr Paul Schuchert

    Rosenberg Immobilien Leipzig

    Herr Paul Schuchert

    Impressum

    Exposé-ID: 29332695  |  Referenz-ID: 2025-RI-505


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