6,6% Rendite 3 Wohnungen im Gesamtpaket in Herrlingen zu verkaufen

Diese 3 beeindruckende Eigentumswohnung in Herrlingen verzaubert mit einem großzügigen Wohngefühl auf insgesamt 157 m², verteilt auf einer Etage. Es handelt sich mit 3 Wohnungen eine 1 Zimmerwohnung ,zwei 2 Zimmerwohnungen ideal für Kapitalanlage. Der gepflegte Zustand der Wohnung, die 1990 und im Jahre 2025 modernisiert wurde, sorgt für ein sofortiges Wohlfühlambiente. Die Fliesenböden sind nicht nur pflegeleicht, sie verleihen den Räumen auch eine moderne und elegante Note. Die neue Zentralheizung mit Gasbefeuerung garantiert eine angenehme Wärme und trägt zur Energieeffizienz bei. Die Umgebung dieser Immobilie ist ideal für Singles oder Paare und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich eine Apotheke, der Bahnhof, Busverbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien mit Kindern sind Grundschule, Kindergarten und ein Spielplatz schnell erreichbar, während Parks zum Entspannen einladen. Diese Lage verbindet städtisches Leben mit einem ruhigen Wohnumfeld und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Wohnung 1 : 1 Zimmer Küche Bad mit ca 32m² 500EUR kalt Wohnung 2 : 2 Zimmer Küche Bad mit ca 43m² 550EUR kalt Wohnung 3 : 2 Zimmer Küche Bad mit ca 82m² frei

- 3 helle Badezimmer jeweils mit Dusche, eines mit Fenster - 3 Praktische Einbauküchen für kulinarische Erlebnisse - Pflegeleichte Fliesenböden für ein elegantes Ambiente - Gas Zentralheizung für angenehme Wärmeverteilung - weiße Innentüren - weiße Isolierverglaste Schallschutzfenster 1990/2024