Großzügiger Bungalow mit Potenzial zum Traumhaus

Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1971 in ruhiger Wohnlage ist eine wahre Perle mit dem Potenzial, ein absolutes Traumhaus zu werden. Mit rund 193 m² Wohnfläche und 6 Zimmern bietet er die idealen Voraussetzungen für Familien, die sich nach Platz, Komfort und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten sehnen. Die großzügig geschnittenen Räume warten darauf, mit neuen, individuellen Ideen gefüllt zu werden und ein neues Leben einzuhauchen. Ein besonderes Highlight, das das Herz jedes Gartenliebhabers höherschlagen lässt, ist der große Garten mit sonniger Terrasse – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte. Im Untergeschoss erwarten Sie zudem außergewöhnliche Extras wie eine private Sauna und ein geräumiger Hobby- oder Fitnessraum. Hier befindet sich auch ein Schwimmbad, das jedoch seit Längerem stillgelegt ist. Wer bereit ist, diese Oase wieder zum Leben zu erwecken, kann sich hier seinen ganz persönlichen Wellness- oder Fitness-Traum erfüllen. Obwohl die Immobilie in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert wurde – beispielsweise durch den Einbau neuer Fenster im Jahr 1997 und die barrierefreie Umgestaltung des Haupt-Badezimmers sowie des Eingangsbereichs – sind in den Bereichen Heizung und Leitungen Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Wer diese Investitionen tätigt und das Haus mit Liebe renoviert, hat die Chance, ein wirklich außergewöhnliches Anwesen zu schaffen, das keine Wünsche offenlässt. Ein weiterer Vorteil: Laut Bebauungsplan ist – wie bei Nachbargebäuden bereits umgesetzt – eine Aufstockung möglich, sodass zusätzlich wertvolle Wohnfläche entstehen könnte. Wer diese Chance nutzt, wird nicht nur mit mehr Raum, sondern mit einem noch besseren Blick über Reutlingen belohnt. Ebenfalls liegt das Grundstück dank seiner Höhe in einer hochwassersicheren Zone. Das Haus ist bezugsfrei und bietet damit die Gelegenheit, kurzfristig ein großes & vielseitiges Zuhause zu beziehen, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

+ 2015 Dusche (barrierefrei) im EG-Bad renoviert + 2013 elektrische Rollläden große Fenster Wohnzimmer und Diele + 2011 seniorengerechter Eingang errichtet + 2010 Austausch Heizungs- und Zirkulationspumpe + 2009 Alu-Verkleidung an den Holzfenstern + 2003 Dusche UG renoviert + 2003 alle Rohre verkleidet + 2003 Einbauküche samt Elektrogeräten + 1997 Fenster getauscht + 1996 Dachumrandung erneuert + 1992 Fassade neu verp + 1987 Öl-Heizung mit 10.000L Tank + 1982 offener Kamin aus Norwegen mit Sitzgelegenheit + Gäste-WC + restliche Rollläden mit Gurt + Handtuchheizkörper in Bad und Küche + Einbauschrank im Schlafzimmer + teilüberdachte Südwestterrasse + großer Garten + Hobbyraum mit Regalen + Schwimmbad + Sauna + Garage + innenliegender Stellplatz + Glasfaseranschluss

Hier geht's zum 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/kXPm Nach einer kurzen Registrierung können Sie uneingeschränkt durch das Haus laufen. Viel Spaß!