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    Online seit: 16.09.2025

    Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus wird Wirklichkeit!

    89611 Obermarchtal
    490.319 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    238 m²
    Wohnfläche
    590 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 490.319 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    89611 Obermarchtal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem traumhaften Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 238,83 m² und 7 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Auf zwei Etagen verteilt finden Sie fünf Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsorte für jeden Lebensbereich bieten. Die beiden modernen Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die gehobene Ausstattung und die geschmackvollen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden Funktionalität mit Ästhetik. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig und perfekt für Feuchträume geeignet. Laminat hingegen bietet eine warme und wohnliche Atmosphäre und ist ebenfalls äußerst robust. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung, während der Energietyp dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch Energiekosteneinsparungen garantiert. Dieses Mehrfamilienhaus wird auf einem 590 m² großen Grundstück in Obermarchtal errichtet, das eine ideale Lage für Familien bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, sodass Sie schnell Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen haben. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün und gleichzeitig der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

    Ausstattung

    - 7 Zimmer, Wohnfläche 238,83 m² - 5 Schlafzimmer - 2 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Gehobene Ausstattung - Fliesen- und Laminatboden - Wärmepumpe als Befeuerungsart - Energietyp KFW55 Standard Die Bodenbeläge sorgen nicht nur für einen ansprechenden Look, sondern sind auch äußerst pflegeleicht und langlebig. Die Wärmepumpe ist eine moderne, umweltfreundliche Heizlösung, die Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen.

    Lage

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hauskunden an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche behilflich zu sein. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige zu wählen, welches am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

    Sonstiges

    allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus entscheiden Sie sich für ein Projekt, das Ihnen Freude und Zufriedenheit bringt. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Frau Christiane Traunig

    Allkauf Haus GmbH

    Frau Christiane Traunig

    Impressum

    Exposé-ID: 29339942  |  Referenz-ID: Gen5V2BF-3449-362-kw38-23833


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