Attraktives Garten- /Wochenendgrundstück in Kaltenborn Nr. 39 zu verkaufen!

Großes, ebenes Gartengrundstück mit schräger Auffahrt/Zufahrt im hügeligen Gelände in Kaltenborn bei Kraftsdorf zu verkaufen. Dieses Grundstück ist kein Bauland und auch keine Baulücke, obwohl es sich im Ort befindet und eine Hausnummer vorhanden ist. Befahren wird dieses Gartengrundstück über einen pfeifenähnlichen Weg (separates Flurstück) welches in der zu verkaufenden Gesamtgrundstückfläche beinhaltet ist. Eine Nutzung als Garten, Streuobstweise oder zur Errichtung landwirtschaftschaftliche oder forstwirtschaftliche Gebäude geeignet, welche zu einem ebensolchen Betrieb gehören. Momentan ist das Grundstück noch schwer begehbar und nicht befahrbar, da diese beiden Flurstücke (Garten und unbefestigte Zufahrt) die letzten beiden Jahre nur wenig gepflegt wurden. Trinkwasser und Strom sind auf dem Grundstück vorhanden, da bis zum Jahr 2004 dort noch ein Bauernhaus mit 2 Ställen aus dem Jahr 1850 gestanden hatten. Da keine Käuferprovision hier erforderlich ist, fällt die Kaufentscheidung bestimmt etwas leichter. Bitte denken Sie an weitere Kaufnebenkosten: 6,5% vom Kaufpreis Grunderwerbsteuer 1,5% vom Kaufpreis Notar-Gebühren Grundbuch-Umschreibungsgebühr - hängt von der Kaufpreishöhe der Immobilie ab - in der Regel kleiner bis mittlerer dreistelliger Betrag. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich Kontaktanfragen nur beantworten werde und Informationen als auch Unterlagen Ihnen bereitstelle, wenn Sie mir folgende Mindestangaben von sich machen: Name, Anschrift, Email, Telefon. Wir helfen gern, die passende Finanzierung für Sie zu finden. Alle Angaben ohne Gewähr aber mit bestem Wissen und Gewissen erstellt. Zwischenverkauf / Irrtum vorbehalten!

Die Autobahn A4 ist ca. 3 km entfernt. Ca. 600 Einwohner leben in Kaltenborn. Von der Ortsstraße fährt man über einen Wassergraben mit dem Namen "Fuchsloch" über die eigene Zufahrt auf das Grundstück.