


Online seit: 17.09.2025
Charmante kleine Dachterrassen-Wohnung: zentral, naturnah mit idealer Infrastruktur
83026 Rosenheim289.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
53 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerPersonenaufzugprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 289.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Diese kleine 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich aus durch ihre nach Westen gerichtete Dachterrasse und durch die ideale Infrastruktur. Ins Dachgeschoß gelangt man mit dem Lift bis zum 3. OG, dann noch eine Treppe.
Die 1993 gebaute Wohnanlage wird gut betreut und verfügt über solide Rücklagen.
Ausstattung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine kleine Einbauküche, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß (Waschmaschine, Trockner und Trockenraum im Keller), neuwertige Rollläden an den Terrassenfenstern, Markise und einen Einbauschrank im Flur. Nach kleinen Renovierungsarbeiten ist die Wohnung jederzeit beziehbar.
Ein TG-Stellplatz ist im Preis inbegriffen, ebenso ein Kellerabteil. Weitere Parkmöglichkeiten auf Stellplätzen der Eigentümergemeinschaft vor dem Haus.
Abgeschlossener Fahrradkeller.
Lage
Zentral und doch naturnah an der Mangfall gelegen: ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach München - alles zu Fuß oder per Fahrrad schnell zu erreichen. Im Süden Rosenheims, Nähe Autobahnanschluß zur A8. Für Pendler ideal. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29340442 | Referenz-ID: 391837
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