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    Online seit: 17.09.2025

    Charmante kleine Dachterrassen-Wohnung: zentral, naturnah mit idealer Infrastruktur

    83026 Rosenheim
    289.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    53 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 289.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    83026 Rosenheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese kleine 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich aus durch ihre nach Westen gerichtete Dachterrasse und durch die ideale Infrastruktur. Ins Dachgeschoß gelangt man mit dem Lift bis zum 3. OG, dann noch eine Treppe. Die 1993 gebaute Wohnanlage wird gut betreut und verfügt über solide Rücklagen.

    Ausstattung

    Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine kleine Einbauküche, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß (Waschmaschine, Trockner und Trockenraum im Keller), neuwertige Rollläden an den Terrassenfenstern, Markise und einen Einbauschrank im Flur. Nach kleinen Renovierungsarbeiten ist die Wohnung jederzeit beziehbar. Ein TG-Stellplatz ist im Preis inbegriffen, ebenso ein Kellerabteil. Weitere Parkmöglichkeiten auf Stellplätzen der Eigentümergemeinschaft vor dem Haus. Abgeschlossener Fahrradkeller.

    Lage

    Zentral und doch naturnah an der Mangfall gelegen: ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach München - alles zu Fuß oder per Fahrrad schnell zu erreichen. Im Süden Rosenheims, Nähe Autobahnanschluß zur A8. Für Pendler ideal. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29340442  |  Referenz-ID: 391837


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