


Online seit: 17.09.2025
Wohnungen + Häuser (teilweise fertig saniert) schon ab 500 € / m² Wohnfläche, provisionsfrei
Hauptstraße 50 + 50 A, 26524 Hage189.000 €
Kaufpreis
20.0
Zimmer
750 m²
Wohnfläche
1.179 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 189.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Zweifamilienhaus:
Die barrierefreie EG-Wohnungen hat ca. 120 m² Wohnfläche.
Direkt am Haus ist der gepflasterter KFZ-Stellplatz.
Aufteilung:
2 Schlafzimmer mit 2 Bäder, Gästetoilette, Waschraum, Ankleidezimmer, offene Wohnküche, Wohnzimmer, Empfangsdiele, Terrasse, Keller 348.000
Die komplette Einrichtung kann übernommen werden.
Die DG-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche ist über eine separate Außentreppe zu erreichen
Direkt am Haus ist der gepflasterter KFZ-Stellplatz.
Aufteilung DG:
Schlafzimmer, Bad, Gästetoilette, Waschraum, Ankleidezimmer, offene Wohnküche, Wohnzimmer, Empfangsdiele, Balkon.
Ausbaufähiger Speicher mit Versorgungsleitungen und neuen Fenster.
Die Wohnung und der Speicher sind noch nicht komplett fertiggestellt, kann somit nach eigenem Geschmack ausgebaut werden.
Die Wohnung kostet im IST - Zustand, also als Ausbauwohnung 189.000
Baudenkmal:
550 m² Nutzfläche bereits entkernt. Dach und Keller sind dicht und trocken.
200-er Leerrohre für neue Installationsleitungen zu den einzelnen Bereiche.
Kanal auf dem Grundstück komplett neu, getrennte Zuwege, Kaufpreis 275.000
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Lage
Stadtmitte, alles fußläufig erreichbar. Kindergarten und Schule 200 m vom Objekt. Hundestrand Norddeich, Fähren nach Norderney und Juist und das neue Zentral - Krankenhaus ist alles in 10 - 15 Autominuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Energieträger: Gas
Kein Makler, keine Provision
Sonderabschreibung
Günstige Finanzierung eventuell sogar mit Restkaufdarlehen möglich.
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Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29341112 | Referenz-ID: 368196
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HageHausUmkreis 20kmbis 207.900 €ab 20 Zimmer
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