Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 17.09.2025

    Hinterzarten: Helle 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage – Ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit Zukunft

    79856 Hinterzarten
    195.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    57 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit WanneWasch- / TrockenraumFahrradraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 195.000 €
    Hausgeld: 230 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt. (19%)
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    79856 Hinterzarten
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt elf Parteien, welches eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre bietet. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den durchdachten Grundriss und die offene Gestaltung. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein Entree, welches ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hieraus gelangen Sie zum Badezimmer, welches mit einer Duschbadewanne ausgestattet ist und viel Stauraum bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: hell, einladend und ideal, um sowohl gemütliche Abende zu verbringen als auch Gäste zu empfangen. Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie im vollständigen Exposé.

    Ausstattung

    - Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon - Einbauküche - Badezimmer mit Duschbadewanne Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie im vollständigen Exposé.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Hinterzarten, einem der bekanntesten heilklimatischen Kurorte im Hochschwarzwald. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, sonnigen Lagen und einem gepflegten Wohnumfeld. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls vor Ort. Hinterzarten ist weit über die Region hinaus bekannt als attraktiver Ferien- und Wintersportort. Ein weitläufiges Netz an Wanderwegen, Radstrecken und Loipen bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe locken zudem der Feldberg als höchster Schwarzwaldgipfel sowie die bekannten Seen Titisee und Schluchsee. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Freiburg im Breisgau (ca. 30 km entfernt) sowie die Autobahn A5 rasch erreichbar. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Freiburg und in den Hochschwarzwald. Die Lage verbindet somit Ruhe, Naturnähe und Erholung mit einer hervorragenden Infrastruktur und sehr guter Anbindung.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.1.2028. Endenergieverbrauch beträgt 76.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist C. Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

    Dokumente

    Energieausweis.pdf
    Logo Frau Saskia Kürzinger

    Christian Müller Immobilien GmbH & Co. KG

    Frau Saskia Kürzinger

    Impressum

    Exposé-ID: 29341600  |  Referenz-ID: ARB3


    Ähnliche Immobilien

    • Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Altglashütten – sofort bezugsfrei6 Bilder

      Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Altglashütten – sofort bezugsfrei

      Altglashütten

      46 m²

      2 Zimmer

      115.000 €

      Kaufpreis

    • Vermietete 2-Zimmer-Eigentumgswohnung in Titisee-Neustadt - Wohnen wo andere Urlaub machen12 Bilder

      Vermietete 2-Zimmer-Eigentumgswohnung in Titisee-Neustadt - Wohnen wo andere Urlaub machen

      Titisee-Neustadt

      61 m²

      2 Zimmer

      143.000 €

      Kaufpreis

    • Zentrale 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Titisee-Neustadt zu verkaufen7 Bilder

      Zentrale 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Titisee-Neustadt zu verkaufen

      Titisee-Neustadt

      65 m²

      3 Zimmer

      115.000 €

      Kaufpreis

    • 2-Zimmer Maisonettewohnung mit Stellplatz in Löffingen zu verkaufen7 Bilder

      2-Zimmer Maisonettewohnung mit Stellplatz in Löffingen zu verkaufen

      Löffingen

      61 m²

      2 Zimmer

      129.000 €

      Kaufpreis

    • 12 teilmöb. Einzelwhgen & 3 Haus-Grundstücke in naturnaher Lage mit wunderv.Ausblick & Garten13 Bilder

      12 teilmöb. Einzelwhgen & 3 Haus-Grundstücke in naturnaher Lage mit wunderv.Ausblick & Garten

      Furtwangen, Hinterschützenbach 24

      40 m²

      2 Zimmer

      46.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf